Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Konstanz Petershausen-West 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Konstanz-Petershausen-West liegt bei 1.405 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -0.8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 4.350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Konstanz-Petershausen-West 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 1.405 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 1.417 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,8%.
Die Bodenrichtwerte für Konstanz-Petershausen-West wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Konstanz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 1.405 | -0.8 % | 670 | 4.350 |
| Gewerbe | 312 | -0.6 % | 235 | 570 |
| Landwirtschaft | 12 | 0.0 % | 12 | 12 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1,5 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Konstanz-Petershausen-West (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Konstanz-Petershausen-West liegt bei 1.405 €/m² im Jahr 2025, was einem Rückgang von 12 €/m² oder 0,8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 539 €/m² auf 1.405 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 161 % entspricht.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2003 bis 2007, wo die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise deutlich anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 138 €/m² oder 24,2 %. Nach einem temporären Rückgang in den Jahren 2008 und 2009 setzte sich der Aufwärtstrend ab 2010 fort und erreichte seinen Höhepunkt in den Jahren 2016 bis 2018 mit jährlichen Steigerungen zwischen 8,1 % und 11,7 %.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine deutlich volatilere Entwicklung. Nach dem Erreichen des bisherigen Höchststandes von 1.512 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 145 €/m² oder 9,6 %. Dieser Rückgang war der stärkste absolute Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum. Die Jahre 2023 bis 2025 sind geprägt von einer Seitwärtsbewegung mit geringfügigen Schwankungen, wobei das Preisniveau weiterhin deutlich unter dem Spitzenwert von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 1.512 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 1.367 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 1.363 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 1.417 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 1.405 €/m² | -0.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Konstanz
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Konstanz.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Königsbau | 1.111 | 0.7 % | 1.0 |
| Paradies | 1.829 | 5.2 % | 1.3 |
| Fürstenberg | 1.105 | 0.0 % | 1.5 |
| Altstadt | 3.316 | 1.4 % | 1.6 |
| Petershausen-Ost | 1.670 | 2.5 % | 1.6 |
| Allmannsdorf | 1.076 | 0.0 % | 2.1 |
| Egg | 943 | 0.7 % | 2.1 |
| Industriegebiet | 600 | 0.0 % | 2.7 |
| Staad | 1.189 | 0.0 % | 2.7 |
| Wollmatingen | 576 | -1.0 % | 3.6 |
Sind die Grundstückspreise in Konstanz-Petershausen-West mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Konstanz-Petershausen-West sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Konstanz-Petershausen-West gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Konstanz-Petershausen-West kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Konstanz-Petershausen-West gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Konstanz-Petershausen-West
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Konstanz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Konstanz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Konstanz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Konstanz
Untere Laube 24
78462 Konstanz
Website:
www.konstanz.deE-Mail:
Telefon:
07531 900-2639Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Konstanz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.