Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Meersburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Meersburg liegt bei 348 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 2.115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Meersburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 348 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 357 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,5%.
Die Bodenrichtwerte für Meersburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Meersburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 348 | -2.5 % | 105 | 2.115 |
| Gewerbe | 140 | 0.0 % | 140 | 140 |
| Landwirtschaft | 8,87 | -7.8 % | 1 | 30 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Meersburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Meersburg beträgt 348 €/m² im Jahr 2025, was einem Rückgang von 9 €/m² oder 2,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach dem zwischenzeitlichen Anstieg auf 357 €/m² im Jahr 2024 setzt sich damit die volatile Entwicklung der letzten Jahre fort.
Besonders markant zeigt sich die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 280 €/m² kontinuierlich auf den Höchststand von 381 €/m² anstiegen. Diese Phase war geprägt von deutlichen jährlichen Zuwächsen, wobei 2017 mit einem Anstieg um 33 €/m² oder 11,8 % den stärksten Sprung verzeichnete. Der Zeitraum von 2016 bis 2021 markierte damit eine beispiellose Wachstumsphase in der dokumentierten Historie Meersburgs.
Den dramatischsten Einschnitt erlebte der Markt 2022 mit einem Rückgang um 37 €/m² oder 9,7 % auf 344 €/m², was den stärksten absoluten und relativen Wertverlust seit Beginn der Aufzeichnungen darstellt. Auch die frühen 2000er Jahre zeigten bemerkenswerte Dynamik: Nach einem kurzen Rückgang 2001 folgte 2003 der stärkste historische Anstieg um 35 €/m² oder 24,5 %. Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem moderaten Rückgang von 240 €/m² auf 218 €/m², von dem sich der Markt jedoch bis 2010 bereits wieder erholte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 381 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 344 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 343 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 357 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 348 €/m² | -2.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Daisendorf | 313 | 0.0 % | 0.7 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 2.4 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 423 | 0.2 % | 4.0 |
| Hagnau am Bodensee | 279 | -3.5 % | 4.5 |
| Bermatingen | 168 | 0.0 % | 5.1 |
| Konstanz | 989 | 0.4 % | 5.9 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 6.9 |
| Immenstaad am Bodensee | 334 | 0.9 % | 7.4 |
| Markdorf | 183 | 0.0 % | 8.0 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 12.3 |
| Frickingen | 120 | 0.0 % | 12.7 |
| Überlingen | 314 | -0.9 % | 13.2 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 14.6 |
| Friedrichshafen | 288 | 0.0 % | 14.8 |
| Heiligenberg | 73 | 0.0 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Meersburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Meersburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Meersburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Meersburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Meersburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Meersburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Meersburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Meersburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Meersburg:
Adresse:
Gutachterausschuss Überlinger See
Bahnhofstraße 4
88662 Überlingen
Website:
www.ueberlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ueberlingen.deTelefon:
07551 99-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Überlinger See.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.