Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Markdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Markdorf liegt bei 184 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Markdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 184 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 184 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Markdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Markdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 184 | 0.0 % | 105 | 1.000 |
| Gewerbe | 150 | 0.0 % | 150 | 150 |
| Landwirtschaft | 4,97 | 0.4 % | 1 | 30 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Markdorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Markdorf liegt bei 184 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr bei einer Veränderung von 0,0 %. Nach einem moderaten Anstieg von 4,0 % im Jahr 2024 zeigt sich der Bodenrichtwert nun auf stabilem Niveau.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig war der starke Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 19 €/m² auf 177 €/m² fiel - ein Minus von 9,7 % gegenüber dem Vorjahr. Dies stellte den stärksten absoluten und relativen Rückgang im gesamten betrachteten Zeitraum dar. Im Jahr 2023 stagnierte der Wert bei 177 €/m², bevor 2024 wieder eine Erholung auf 184 €/m² einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 70 €/m² auf 184 €/m², was einer Steigerung von über 160 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, wo der Bodenrichtwert kontinuierlich von 144 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 196 €/m² im Jahr 2021 anstieg. Die stärksten Einzeljahresanstiege verzeichnete Markdorf in den Jahren 2003 mit 24,3 %, 2017 mit 11,8 % und 2005 mit 11,6 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 196 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 177 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 177 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 184 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 184 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bermatingen | 168 | 0.0 % | 3.8 |
| Immenstaad am Bodensee | 334 | 0.9 % | 4.6 |
| Hagnau am Bodensee | 279 | -3.5 % | 6.2 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 6.6 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 6.7 |
| Friedrichshafen | 288 | 0.0 % | 7.1 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 8.0 |
| Meersburg | 347 | -2.5 % | 8.0 |
| Daisendorf | 313 | 0.0 % | 8.6 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 9.3 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 423 | 0.2 % | 10.8 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 12.9 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 13.4 |
| Konstanz | 989 | 0.4 % | 13.5 |
| Eriskirch | 214 | 0.0 % | 14.0 |
Sind die Grundstückspreise in Markdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Markdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Markdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Markdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Markdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Markdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Markdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Markdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Markdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg
Schlossweg 10
88677 Markdorf
Website:
www.markdorf.deE-Mail:
gutachterausschuss@gaa-linzgau-gehrenberg.deTelefon:
07544 500-370Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.