Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Uhldingen-Mühlhofen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Uhldingen-Mühlhofen liegt bei 424 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 2.115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Uhldingen-Mühlhofen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 424 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 423 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,2%.
Die Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Uhldingen-Mühlhofen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 424 | 0.2 % | 105 | 2.115 |
| Gewerbe | 120 | 0.0 % | 120 | 120 |
| Landwirtschaft | 3,51 | 0.0 % | 1 | 130 |
| Forstwirtschaft | 0,87 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen liegt bei 424 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer minimalen Steigerung von 1 €/m² oder 0,2 %.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt deutliche Schwankungen nach einer längeren Wachstumsphase. Besonders auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 43 €/m² auf 408 €/m² fiel - ein Rückgang von 9,5 % gegenüber dem Höchststand von 451 €/m² aus dem Jahr 2021. Diese Korrektur beendete eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung, die von 2013 bis 2021 anhielt und in der sich die Werte von 284 €/m² auf den Spitzenwert von 451 €/m² entwickelten.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 161 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einem Anstieg von 163 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2002 und 2007 mit einem starken Wachstumsschub von 170 €/m² auf 284 €/m², unterbrochen nur durch die Finanzkrise 2008-2009, als die Werte vorübergehend auf 258 €/m² zurückgingen. Nach der jüngsten Korrektur stabilisiert sich der Markt wieder, wobei das aktuelle Niveau von 424 €/m² weiterhin deutlich über den historischen Durchschnittswerten liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 451 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 408 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 406 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 423 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 424 €/m² | 0.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Daisendorf | 313 | 0.0 % | 3.4 |
| Meersburg | 347 | -2.5 % | 4.0 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 5.3 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 6.4 |
| Konstanz | 989 | 0.4 % | 6.8 |
| Bermatingen | 168 | 0.0 % | 7.2 |
| Hagnau am Bodensee | 279 | -3.5 % | 8.5 |
| Überlingen | 314 | -0.9 % | 9.2 |
| Frickingen | 120 | 0.0 % | 9.6 |
| Markdorf | 183 | 0.0 % | 10.8 |
| Immenstaad am Bodensee | 334 | 0.9 % | 11.3 |
| Owingen | 87 | 1.2 % | 11.3 |
| Heiligenberg | 73 | 0.0 % | 12.6 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 12.6 |
| Sipplingen | 346 | -2.3 % | 12.7 |
Sind die Grundstückspreise in Uhldingen-Mühlhofen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Uhldingen-Mühlhofen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Uhldingen-Mühlhofen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Uhldingen-Mühlhofen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Uhldingen-Mühlhofen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Uhldingen-Mühlhofen:
Adresse:
Gutachterausschuss Überlinger See
Bahnhofstraße 4
88662 Überlingen
Website:
www.ueberlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ueberlingen.deTelefon:
07551 99-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Überlinger See.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.