Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Uhldingen-Mühlhofen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Uhldingen-Mühlhofen liegt bei 424 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 2.115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Uhldingen-Mühlhofen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 424 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 423 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,2%.
Die Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Uhldingen-Mühlhofen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 424 | 0.2 % | 105 | 2.115 |
| Gewerbe | 120 | 0.0 % | 120 | 120 |
| Landwirtschaft | 3,51 | 0.0 % | 1 | 130 |
| Forstwirtschaft | 0,87 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen beträgt aktuell 424 €/m² (Stand 2025). Gegenüber dem Vorjahr (423 €/m²) entspricht das einem Anstieg von 1 €/m² beziehungsweise 0,2 %, womit sich der Wert nahezu unverändert zeigt.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 161 €/m² auf 424 €/m² erhöht, was einer Steigerung um 163,4 % entspricht. Auffällig ist der kräftige Anstieg im Jahr 2003 um 41 €/m² beziehungsweise 24,1 %, der die stärkste prozentuale Zunahme im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Rückgänge traten 2008 (-5,6 %) und 2009 (-3,7 %) auf, danach folgte bis 2012 eine Phase weitgehender Stagnation zwischen 271 und 274 €/m².
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 451 €/m² seinen Höchststand, nachdem er seit 2015 von 305 €/m² kontinuierlich gestiegen war. Im Folgejahr 2022 sank er um 43 €/m² beziehungsweise 9,5 % auf 408 €/m², der stärkste Rückgang im gesamten Zeitraum. Nach einer leichten Abnahme auf 406 €/m² im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 um 4,2 % auf 423 €/m² und liegt damit weiterhin rund 6,0 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 451 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 408 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 406 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 423 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 424 €/m² | 0.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Daisendorf | 700 | 0.0 % | 3.4 |
| Meersburg | 530 | 1.0 % | 4.0 |
| Salem | 220 | 0.0 % | 5.3 |
| Stetten (Bodenseekreis) | 588 | 0.5 % | 6.4 |
| Konstanz | 1.220 | 0.0 % | 6.8 |
| Bermatingen | 180 | 0.0 % | 7.2 |
| Hagnau am Bodensee | 472 | -4.6 % | 8.5 |
| Überlingen | 832 | 18.9 % | 9.2 |
| Frickingen | 200 | 0.0 % | 9.6 |
| Markdorf | 240 | 0.0 % | 10.8 |
| Immenstaad am Bodensee | 570 | 3.6 % | 11.3 |
| Owingen | 122 | 1.7 % | 11.3 |
| Heiligenberg | 90 | 0.0 % | 12.6 |
| Deggenhausertal | 150 | 15.4 % | 12.6 |
| Sipplingen | 475 | 0.0 % | 12.7 |
Sind die Grundstückspreise in Uhldingen-Mühlhofen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Uhldingen-Mühlhofen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Uhldingen-Mühlhofen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Uhldingen-Mühlhofen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Uhldingen-Mühlhofen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Uhldingen-Mühlhofen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Uhldingen-Mühlhofen:
Adresse:
Gutachterausschuss Überlinger See
Bahnhofstraße 4
88662 Überlingen
Website:
www.ueberlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ueberlingen.deTelefon:
07551 99-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Überlinger See.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Uhldingen-Mühlhofen
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Uhldingen-Mühlhofen variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Uhldingen-Mühlhofen für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Uhldingen-Mühlhofen werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Uhldingen-Mühlhofens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Uhldingen-Mühlhofen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Uhldingen-Mühlhofen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Uhldingen-Mühlhofen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Uhldingen-Mühlhofen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de