Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Remchingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Remchingen liegt bei 127 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Remchingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 127 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 123 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,3%.
Die Bodenrichtwerte für Remchingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Remchingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 127 | 3.3 % | 25 | 540 |
| Gewerbe | 140 | 324.2 % | 130 | 140 |
| Landwirtschaft | 2,8 | 0.0 % | 2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Remchingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Remchingen liegt aktuell bei 127 €/m² und zeigt damit eine moderate Steigerung von 4 €/m² beziehungsweise 3,3 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Erholungstrend nach dem deutlichen Rückgang in 2022 fort.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 88 €/m² kontinuierlich auf 131 €/m² anstiegen - ein Zuwachs von 48,9 % innerhalb von sechs Jahren. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit 11 €/m² oder 11,5 %, gefolgt von 2016 mit einer Steigerung um 9,1 %. Diese Phase intensiven Wachstums wurde 2022 durch einen markanten Einbruch um 13 €/m² oder 9,9 % auf 118 €/m² unterbrochen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte von 46 €/m² auf 127 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 176,1 % entspricht. Während die frühen 2000er Jahre noch von moderaten Anstiegen geprägt waren, zeigten sich ab 2015 deutlich dynamischere Entwicklungen. Nach der Korrektur 2022 und der Stagnation 2023 deuten die jüngsten Werte auf eine Stabilisierung des Marktes auf einem erhöhten Niveau hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 131 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 118 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 118 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 123 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 127 €/m² | 3.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kämpfelbach | 107 | 0.0 % | 4.1 |
| Keltern | 106 | -37.6 % | 5.0 |
| Königsbach-Stein | 126 | -40.6 % | 5.7 |
| Pfinztal | 400 | -3.8 % | 5.9 |
| Karlsbad | 168 | 0.6 % | 6.5 |
| Eisingen (Baden) | 132 | -39.7 % | 7.6 |
| Ispringen | 132 | 6.5 % | 7.7 |
| Waldbronn | 258 | -0.8 % | 7.7 |
| Birkenfeld (Württemberg) | 129 | -31.7 % | 8.4 |
| Walzbachtal | 401 | 4.7 % | 9.0 |
| Neulingen | 126 | 1.6 % | 10.5 |
| Straubenhardt | 127 | 4.1 % | 11.4 |
| Ettlingen | 289 | -2.0 % | 12.3 |
| Pforzheim | 302 | 1.7 % | 12.6 |
| Weingarten (Baden) | 471 | 12.9 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Remchingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Remchingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Remchingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Remchingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Remchingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Remchingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Remchingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Remchingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Remchingen:
Adresse:
Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis
Bahnhofstraße 13
75417 Mühlacker
Website:
www.gutachterausschuss-enzkreis.deE-Mail:
gutachter@gua-enzkreis.deTelefon:
07041 98692-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.