Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Blankenhagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Blankenhagen liegt bei 78 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Blankenhagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 78 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 78 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Blankenhagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Blankenhagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 78 | 0.0 % | 24 | 150 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 2 | -1.0 % | 0,8 | 3,05 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Blankenhagen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Blankenhagen liegt bei 78 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach einem moderaten Anstieg um 4,0 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt einen bemerkenswerten Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 83 €/m² auf 75 €/m² fiel - ein Rückgang um 9,6 %, der den stärksten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Nach dieser deutlichen Korrektur blieb das Niveau 2023 konstant bei 75 €/m², bevor 2024 wieder eine leichte Erholung auf 78 €/m² einsetzte.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 29 €/m² auf 78 €/m², was einem Gesamtanstieg von 169 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung um 25,8 % im Jahr 2003 sowie zwischen 2016 und 2018, als die Werte von 61 €/m² auf 73 €/m² kletterten. Nach der Finanzkrise 2008/2009 verzeichnete Blankenhagen temporäre Rückgänge, erholte sich jedoch bis 2010 wieder auf das Vorkrisenniveau von 50 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 83 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 75 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 75 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 78 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 78 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rövershagen | 102 | 0.0 % | 6.5 |
| Bentwisch | 112 | 0.0 % | 7.9 |
| Gelbensande | 88 | 0.0 % | 7.9 |
| Broderstorf | 98 | 0.0 % | 8.1 |
| Mönchhagen | 104 | 0.0 % | 9.0 |
| Sanitz | 68 | 0.0 % | 9.3 |
| Marlow | 24 | 0.0 % | 9.5 |
| Ribnitz-Damgarten | 39 | 0.0 % | 11.7 |
| Roggentin | 160 | 0.0 % | 12.5 |
| Dettmannsdorf | 28 | 100.0 % | 13.1 |
| Graal-Müritz | 329 | 0.0 % | 13.3 |
| Rostock | 397 | 0.0 % | 13.6 |
| Dierhagen | 264 | -0.8 % | 14.3 |
| Tessin | 57 | 0.0 % | 15.4 |
| Dummerstorf | 89 | -1.1 % | 17.2 |
Sind die Grundstückspreise in Blankenhagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Blankenhagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Blankenhagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Blankenhagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Blankenhagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Blankenhagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Blankenhagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Blankenhagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Blankenhagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock
August-Bebel-Straße 3
18209 Bad Doberan
Website:
https://www.landkreis-rostock.de/de/gutachterausschuss/organisationseinheit/34/geschaeftsstelle_gutachterausschuss_fuer_grundstueckswerte.htmlE-Mail:
gaa@lkros.deTelefon:
03843-75562 998Fax:
03843-75562 801Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.