Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ribnitz-Damgarten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ribnitz-Damgarten liegt bei 40 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ribnitz-Damgarten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 40 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 40 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ribnitz-Damgarten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ribnitz-Damgarten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 40 | 0.0 % | 14 | 245 |
| Gewerbe | 30 | 20.0 % | 22 | 32 |
| Landwirtschaft | 1,53 | -18.2 % | 0,72 | 3 |
| Forstwirtschaft | 1 | 5.3 % | 0,3 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ribnitz-Damgarten (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ribnitz-Damgarten liegt bei 40 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Nach einem moderaten Anstieg um 5,3 % im Jahr 2024 stagniert die Preisentwicklung damit erneut.
Die Bodenrichtwerte in Ribnitz-Damgarten zeigen über den gesamten Betrachtungszeitraum eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 15 €/m² im Jahr 2000 auf 40 €/m² in 2025, was einer Gesamtsteigerung von 167 % entspricht. Besonders auffällig ist die dynamische Wachstumsphase zwischen 2016 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 31 €/m² auf 42 €/m² erhöhten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 12,9 % auf 35 €/m².
Nach dem Höchststand von 42 €/m² im Jahr 2021 folgte jedoch 2022 ein markanter Rückgang um 9,5 % auf 38 €/m², der stärkste Wertverlust im gesamten Zeitraum. Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einer Stagnation fort, bevor 2024 wieder eine leichte Erholung auf 40 €/m² einsetzte. Trotz der jüngsten Schwankungen liegt das aktuelle Preisniveau weiterhin deutlich über den Werten der frühen 2010er Jahre, als die Bodenrichtwerte mehrere Jahre bei 25 €/m² stagnierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 42 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 38 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 38 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 40 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 40 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dierhagen | 264 | -0.8 % | 6.9 |
| Gelbensande | 88 | 0.0 % | 8.1 |
| Ahrenshagen-Daskow | 20 | 0.0 % | 9.7 |
| Marlow | 24 | 0.0 % | 10.0 |
| Wustrow (Fischland) | 306 | -1.0 % | 11.0 |
| Graal-Müritz | 329 | 0.0 % | 11.7 |
| Blankenhagen | 77 | 0.0 % | 11.7 |
| Rövershagen | 102 | 0.0 % | 13.5 |
| Saal | 22 | 0.0 % | 13.8 |
| Trinwillershagen | 12 | 0.0 % | 14.7 |
| Born a. Darß | 247 | 0.0 % | 15.3 |
| Dettmannsdorf | 28 | 100.0 % | 16.9 |
| Mönchhagen | 104 | 0.0 % | 17.7 |
| Bentwisch | 112 | 0.0 % | 18.1 |
| Broderstorf | 98 | 0.0 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Ribnitz-Damgarten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ribnitz-Damgarten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ribnitz-Damgarten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ribnitz-Damgarten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ribnitz-Damgarten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ribnitz-Damgarten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ribnitz-Damgarten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ribnitz-Damgarten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ribnitz-Damgarten:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67
18437 Stralsund
Website:
https://www.lk-vr.de/Kreisverwaltung/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gaa@lk-vr.deTelefon:
03831-357 2818Fax:
03831-357 442710Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ribnitz-Damgarten erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS MV nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ribnitz-Damgarten werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ribnitz-Damgartens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.03.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ribnitz-Damgarten sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ribnitz-Damgarten werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ribnitz-Damgarten wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ribnitz-Damgarten wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ribnitz-Damgarten befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de