Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Stralendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Stralendorf liegt bei 61 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 111 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Stralendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 61 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 61 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Stralendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Stralendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 61 | 0.0 % | 12 | 111 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,8 | 2.9 % | 1,1 | 3,25 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,28 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Stralendorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Stralendorf beträgt 61 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 5,2 % im Jahr 2024, nachdem der Wert von 58 €/m² auf 61 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt einen bemerkenswerten Einschnitt: Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend, der 2021 mit 65 €/m² seinen bisherigen Höchststand erreichte, kam es 2022 zu einem deutlichen Rückgang um 10,8 % auf 58 €/m². Dieser Wert blieb 2023 konstant, bevor 2024 wieder eine leichte Erholung einsetzte. Besonders auffällig war die Phase von 2016 bis 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 47 €/m² auf 65 €/m² entwickelten, was einem Gesamtzuwachs von 38,3 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine positive Gesamtentwicklung von 165,2 %, wobei der Wert von ursprünglich 23 €/m² auf aktuell 61 €/m² anstieg. Neben dem jüngsten Rücksetzer von 2022 gab es nur wenige negative Phasen, insbesondere 2008 mit einem Rückgang um 7,3 % und kleinere Korrekturen in den frühen 2000er Jahren. Die Jahre 2011 bis 2013 waren durch eine längere Stagnationsphase geprägt, bevor ab 2014 wieder eine dynamischere Entwicklung einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 65 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 58 €/m² | -10.8 % |
| 2023 | 58 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 61 €/m² | 5.2 % |
| 2025 | 61 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pampow | 103 | 0.0 % | 2.8 |
| Dümmer | 24 | 0.0 % | 6.4 |
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 6.4 |
| Klein Rogahn | 100 | 0.0 % | 6.6 |
| Schwerin | 78 | 0.0 % | 9.0 |
| Brüsewitz | 54 | 0.0 % | 11.1 |
| Lützow | 40 | 0.0 % | 13.1 |
| Raben Steinfeld | 69 | 0.0 % | 13.4 |
| Klein Trebbow | 59 | 0.0 % | 15.1 |
| Wittendörp | 15 | 0.0 % | 15.2 |
| Rastow | 23 | 0.0 % | 15.9 |
| Hagenow | 31 | 0.0 % | 16.0 |
| Plate | 72 | 1.4 % | 16.1 |
| Pinnow (Schwerin) | 84 | 0.0 % | 16.2 |
| Banzkow | 40 | 0.0 % | 16.3 |
Sind die Grundstückspreise in Stralendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Stralendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Stralendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Stralendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Stralendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Stralendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Stralendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stralendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Stralendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.