Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Beckedorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Beckedorf liegt bei 29 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Beckedorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 29 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 29 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Beckedorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Beckedorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 29 | 0.0 % | 16 | 90 |
| Landwirtschaft | 3,45 | 1.5 % | 1,7 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Beckedorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Beckedorf liegt bei 29 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg um 7,4 % im Jahr 2024 stabilisierte sich das Preisniveau auf diesem Wert.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Besonders auffällig ist der kontinuierliche Anstieg von 2015 bis 2021, in dem sich der Bodenrichtwert von 20 €/m² auf 30 €/m² erhöhte. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit 13,6 %, gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2022 um 10,0 % auf 27 €/m². Diese Korrektur wurde jedoch bereits 2024 wieder ausgeglichen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine positive Entwicklung von ursprünglich 11 €/m² auf aktuell 29 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 163,6 % entspricht. Zwischenzeitlich erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 30 €/m² seinen bisherigen Höchststand. Die Jahre 2011, 2012, 2015, 2019 und 2023 waren von Stagnation geprägt, während 2008 und 2009 eine Phase rückläufiger Werte markierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 30 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 27 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 27 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2025 | 29 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 2.4 |
| Lüdersfeld | 19 | 0.0 % | 4.1 |
| Hohnhorst | 28 | 0.0 % | 4.3 |
| Bad Nenndorf | 43 | 0.0 % | 4.4 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 5.2 |
| Rodenberg | 38 | 0.0 % | 5.3 |
| Auhagen | 21 | 0.0 % | 5.7 |
| Suthfeld | 31 | 0.0 % | 6.5 |
| Lauenhagen | 18 | 0.0 % | 6.9 |
| Sachsenhagen | 26 | 0.0 % | 7.1 |
| Stadthagen | 30 | 0.0 % | 7.3 |
| Haste | 37 | 0.0 % | 7.6 |
| Lauenau | 33 | 0.0 % | 9.4 |
| Hagenburg | 42 | 0.0 % | 9.7 |
| Wölpinghausen | 18 | 0.0 % | 9.9 |
Sind die Grundstückspreise in Beckedorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Beckedorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Beckedorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Beckedorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Beckedorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Beckedorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Beckedorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Beckedorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Beckedorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.