Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Halle (Weserbergland) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Halle (Weserbergland) liegt bei 10 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 59 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Halle (Weserbergland) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 10 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 10 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Halle (Weserbergland) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Halle (Weserbergland) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 10 | 0.0 % | 7 | 59 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 11 | 11 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 0.0 % | 0,65 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Halle (Weserbergland) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Halle (Weserbergland) liegt bei 10 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war jedoch ein Anstieg von 1 €/m² gegenüber 2023 zu verzeichnen, was einem Zuwachs von 11,1 % entsprach.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche, aber moderate Aufwärtsentwicklung. Von den ursprünglich 3 €/m² im Jahr 2000 stieg der Wert auf das aktuelle Niveau von 10 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 233,3 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig sind die langen Phasen der Stagnation: Von 2007 bis 2014 verharrte der Bodenrichtwert acht Jahre lang konstant bei 6 €/m², ebenso blieb er von 2018 bis 2020 drei Jahre bei 9 €/m².
Die stärksten relativen Zuwächse ereigneten sich in den frühen 2000er Jahren mit 33,3 % im Jahr 2002 und 25,0 % im Jahr 2003. In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine wechselhafte Entwicklung: Nach dem Anstieg auf 10 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 1 €/m² auf 9 €/m² - der einzige dokumentierte Rückgang im gesamten Zeitraum mit -10,0 %. Dieser Rückschlag wurde jedoch 2024 wieder ausgeglichen, als der Wert erneut auf 10 €/m² kletterte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2025 | 10 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bodenwerder | 17 | 0.0 % | 6.3 |
| Salzhemmendorf | 16 | 0.0 % | 7.4 |
| Hehlen | 9 | 0.0 % | 8.4 |
| Duingen | 13 | 0.0 % | 8.8 |
| Eschershausen | 14 | 0.0 % | 9.7 |
| Emmerthal | 16 | 0.0 % | 11.1 |
| Eime | 20 | 0.0 % | 11.2 |
| Coppenbrügge | 16 | 0.0 % | 11.9 |
| Ottenstein | 10 | 0.0 % | 13.2 |
| Stadtoldendorf | 18 | 0.0 % | 14.3 |
| Bevern (Holzminden) | 15 | 0.0 % | 14.7 |
| Elze | 31 | 0.0 % | 15.7 |
| Deensen | 10 | 0.0 % | 17.0 |
| Delligsen | 14 | 0.0 % | 17.2 |
| Alfeld (Leine) | 22 | 0.0 % | 17.7 |
Sind die Grundstückspreise in Halle (Weserbergland) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Halle (Weserbergland) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Halle (Weserbergland) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Halle (Weserbergland) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Halle (Weserbergland) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Halle (Weserbergland)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Halle (Weserbergland) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Halle (Weserbergland)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Halle (Weserbergland):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden
Böntalstraße 44
37603 Holzminden
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05531 1299-0Fax:
05531 1299-60Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.