Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Duingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Duingen liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Duingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Duingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Duingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 8 | 70 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 7 | 15 |
| Landwirtschaft | 2,45 | 2.1 % | 0,9 | 5,7 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,4 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Duingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Duingen liegt bei 13 €/m² und ist gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² bzw. 8,3 % zu verzeichnen, nachdem der Wert bereits 2023 bei 12 €/m² stagniert hatte.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von 4 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2018, in der der Bodenrichtwert drei Jahre in Folge um jeweils 1 €/m² anstieg und sich von 10 €/m² auf 12 €/m² erhöhte. Eine markante Unterbrechung des Wachstumstrends ereignete sich 2009 mit einem Rückgang um 1 €/m² auf 7 €/m², was einem Minus von 12,5 % entspricht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung: Nach einer Stagnation bei 12 €/m² von 2019 bis 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m². Das Jahr 2022 brachte jedoch einen temporären Rückgang auf 12 €/m², bevor 2024 wieder das Niveau von 13 €/m² erreicht wurde. Mehrfach blieben die Werte über längere Zeiträume konstant, so von 2011 bis 2013 und von 2006 bis 2008 bei jeweils 8 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eime | 20 | 0.0 % | 6.4 |
| Halle (Weserbergland) | 9 | 0.0 % | 8.8 |
| Alfeld (Leine) | 22 | 0.0 % | 9.1 |
| Salzhemmendorf | 16 | 0.0 % | 9.1 |
| Eschershausen | 14 | 0.0 % | 9.7 |
| Delligsen | 14 | 0.0 % | 10.3 |
| Gronau (Leine) | 20 | 0.0 % | 10.7 |
| Elze | 31 | 0.0 % | 12.5 |
| Bodenwerder | 17 | 0.0 % | 13.5 |
| Sibbesse | 15 | 0.0 % | 14.2 |
| Stadtoldendorf | 18 | 0.0 % | 14.5 |
| Coppenbrügge | 16 | 0.0 % | 16.6 |
| Hehlen | 9 | 0.0 % | 16.8 |
| Freden (Leine) | 18 | 0.0 % | 18.2 |
| Deensen | 10 | 0.0 % | 18.5 |
Sind die Grundstückspreise in Duingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Duingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Duingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Duingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Duingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Duingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Duingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Duingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Duingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim
Langelinienwall 26
31134 Hildesheim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05121 164-332Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.