Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hardegsen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hardegsen liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hardegsen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hardegsen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hardegsen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 9 | 180 |
| Gewerbe | 19 | 0.0 % | 16 | 21 |
| Landwirtschaft | 1,96 | 0.5 % | 0,9 | 4,6 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hardegsen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Hardegsen liegt aktuell bei 14 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 7,7 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung derzeit stabil.
Die Bodenrichtwerte in Hardegsen zeigten über den gesamten Zeitraum seit 2000 eine moderate Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 5 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 40,0 % im Jahr 2003, als der Wert von 5 auf 7 €/m² kletterte. Ein weiterer markanter Zuwachs erfolgte 2017 mit einem Anstieg um 20,0 % auf 12 €/m², was den stärksten absoluten Sprung der letzten Jahre darstellte.
Die Entwicklung der vergangenen fünf Jahre war von moderaten Schwankungen geprägt. Nach kontinuierlichen Anstiegen bis 2021 auf 14 €/m² folgte 2022 ein temporärer Rückgang um 7,1 % auf 13 €/m². Der Wert stabilisierte sich 2023, bevor 2024 wieder das Niveau von 14 €/m² erreicht wurde. Charakteristisch für Hardegsen sind die wiederkehrenden Phasen der Stagnation, die sich durch mehrere aufeinanderfolgende Jahre ohne Wertveränderung auszeichnen, gefolgt von punktuellen Anpassungen nach oben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Moringen | 13 | 0.0 % | 6.4 |
| Adelebsen | 18 | 0.0 % | 10.0 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 10.6 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 11.4 |
| Uslar | 12 | 0.0 % | 14.3 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 15.0 |
| Northeim | 16 | 0.0 % | 15.1 |
| Dransfeld | 26 | 0.0 % | 16.6 |
| Niemetal | 15 | 0.0 % | 17.1 |
| Einbeck | 12 | 0.0 % | 19.9 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 20.3 |
| Rosdorf | 30 | 0.0 % | 20.3 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 20.7 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 21.3 |
| Dassel | 11 | 0.0 % | 21.7 |
Sind die Grundstückspreise in Hardegsen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hardegsen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hardegsen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hardegsen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hardegsen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hardegsen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hardegsen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hardegsen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hardegsen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Northeim
Bahnhofstraße 15
37154 Northeim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05551 965-0Fax:
05551 965-200Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Northeim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.