Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Katlenburg-Lindau 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Katlenburg-Lindau liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Katlenburg-Lindau entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Katlenburg-Lindau wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Katlenburg-Lindau werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 6 | 60 |
| Gewerbe | 18 | 0.0 % | 15 | 19 |
| Landwirtschaft | 2,3 | 0.0 % | 0,75 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Katlenburg-Lindau (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Katlenburg-Lindau liegt bei 13 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war jedoch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 8,3 % gegenüber 2023 zu verzeichnen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 einen moderaten, aber kontinuierlichen Aufwärtstrend. Ausgehend von 4 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis 2025 mehr als verdreifacht. Besonders auffällig ist die frühe Wachstumsphase zwischen 2001 und 2003, in der der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 6 €/m² anstieg, was einer Steigerung von 50 % in nur zwei Jahren entspricht. Eine weitere bemerkenswerte Entwicklung zeigt sich im Jahr 2009 mit dem einzigen signifikanten Rückgang im gesamten Zeitraum, als der Wert von 8 €/m² auf 7 €/m² fiel.
In den letzten fünf Jahren zwischen 2020 und 2025 verlief die Entwicklung relativ moderat mit nur geringfügigen Veränderungen. Nach einer dreijährigen Stagnationsphase von 2019 bis 2021 bei 12 €/m² erfolgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m². Bemerkenswert ist der temporäre Rückgang im Jahr 2022 auf 12 €/m², bevor 2024 wieder das Niveau von 13 €/m² erreicht wurde. Diese jüngste Entwicklung zeigt eine gewisse Volatilität nach Jahren relativer Stabilität.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 5.7 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 5.8 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 6.9 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 7.4 |
| Northeim | 16 | 0.0 % | 9.0 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 9.6 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 9.9 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 10.4 |
| Osterode am Harz | 13 | 0.0 % | 10.7 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 11.9 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 12.3 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 13.6 |
| Kalefeld | 11 | 0.0 % | 14.0 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 14.4 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 14.7 |
Sind die Grundstückspreise in Katlenburg-Lindau mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Katlenburg-Lindau sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Katlenburg-Lindau gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Katlenburg-Lindau kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Katlenburg-Lindau gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Katlenburg-Lindau?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Katlenburg-Lindau zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Katlenburg-Lindau
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Katlenburg-Lindau:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Northeim
Bahnhofstraße 15
37154 Northeim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05551 965-0Fax:
05551 965-200Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Northeim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.