Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bovenden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bovenden liegt bei 36 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bovenden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 36 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 36 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bovenden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bovenden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 36 | 0.0 % | 11 | 290 |
| Gewerbe | 45 | 0.0 % | 20 | 60 |
| Landwirtschaft | 2,44 | 1.2 % | 1 | 5,85 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,5 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bovenden (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bovenden liegt bei 36 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Nach dem moderaten Anstieg um 5,9 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung vorerst auf diesem Niveau.
Besonders auffällig ist die Entwicklungsphase zwischen 2016 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 28 €/m² auf 38 €/m² erhöhten - ein Anstieg von 35,7 % innerhalb von nur fünf Jahren. Den stärksten Zuwachs verzeichnete dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 10,7 %, gefolgt von 2018 mit 9,7 %. Diese Phase markiert die dynamischste Wertentwicklung im gesamten betrachteten Zeitraum.
Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 10,5 % auf 34 €/m², womit die Bodenrichtwerte wieder das Niveau von 2018 erreichten. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 eine erneute Aufwärtsbewegung, die jedoch nicht an die Spitzenwerte von 2021 heranreicht. Über den gesamten Zeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte von 13 €/m² auf 36 €/m² nahezu verdreifacht, wobei die Entwicklung phasenweise sehr unterschiedlich verlief - von längeren Stagnationsphasen bis hin zu mehrjährigen Wachstumszyklen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 38 €/m² | 8.6 % |
| 2022 | 34 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 34 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 36 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 36 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 4.6 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 5.6 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 9.4 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 10.6 |
| Hardegsen | 14 | 0.0 % | 11.4 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 11.8 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 12.5 |
| Adelebsen | 18 | 0.0 % | 13.3 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 13.6 |
| Northeim | 16 | 0.0 % | 14.3 |
| Moringen | 13 | 0.0 % | 14.6 |
| Rosdorf | 30 | 0.0 % | 14.7 |
| Dransfeld | 26 | 0.0 % | 15.1 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 15.2 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 15.5 |
Sind die Grundstückspreise in Bovenden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bovenden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bovenden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bovenden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bovenden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bovenden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bovenden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bovenden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bovenden:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.