Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lauenhagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lauenhagen liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 56 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lauenhagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lauenhagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lauenhagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 14 | 56 |
| Landwirtschaft | 3,4 | 0.0 % | 1,7 | 5,7 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lauenhagen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lauenhagen liegt bei 18 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem leichten Anstieg von 5,9 % im Jahr 2024 hat sich die Entwicklung stabilisiert.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung von anfänglich 6 €/m² auf 18 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig waren die frühen 2000er Jahre mit teilweise drastischen Zuwächsen: 2002 stieg der Wert um 16,7 %, gefolgt von einem außergewöhnlichen Sprung um 28,6 % im Jahr 2003. Die Finanzkrise 2008/2009 hinterließ deutliche Spuren mit einem Rückgang von 12 €/m² auf 10 €/m², was einem Verlust von 17,4 % über zwei Jahre entspricht.
In den letzten fünf Jahren entwickelte sich der Markt volatil. Nach kontinuierlichen Steigerungen von 2015 bis 2018, die den Wert von 13 €/m² auf 17 €/m² anhoben, folgte eine dreijährige Stagnation. Das Jahr 2021 brachte mit einem Anstieg auf 19 €/m² den bisherigen Höchststand, bevor 2022 ein markanter Rückgang um 10,5 % auf 17 €/m² erfolgte. Seither bewegt sich der Bodenrichtwert zwischen 17 €/m² und 18 €/m² und deutet auf eine Phase der Marktkonsolidierung hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lüdersfeld | 19 | 0.0 % | 2.7 |
| Pollhagen | 21 | 0.0 % | 3.3 |
| Sachsenhagen | 26 | 0.0 % | 4.3 |
| Niedernwöhren | 26 | 4.0 % | 4.7 |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 5.1 |
| Wölpinghausen | 18 | 0.0 % | 6.1 |
| Stadthagen | 30 | 0.0 % | 6.5 |
| Auhagen | 21 | 0.0 % | 6.6 |
| Meerbeck | 19 | 0.0 % | 6.6 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 6.9 |
| Hespe | 25 | 0.0 % | 8.6 |
| Nienstädt | 34 | 0.0 % | 8.8 |
| Helpsen | 23 | 0.0 % | 8.8 |
| Hohnhorst | 28 | 0.0 % | 9.7 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Lauenhagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lauenhagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lauenhagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lauenhagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lauenhagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lauenhagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lauenhagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lauenhagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lauenhagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.