Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohnhorst 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hohnhorst liegt bei 28 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hohnhorst entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 28 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 28 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hohnhorst wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hohnhorst werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 28 | 0.0 % | 21 | 205 |
| Gewerbe | 35 | 0.0 % | 35 | 35 |
| Landwirtschaft | 3,7 | -3.9 % | 1,9 | 5,75 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hohnhorst (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hohnhorst liegt bei 28 €/m² und ist damit unverändert gegenüber dem Vorjahr 2024 geblieben. Diese Stagnation folgt auf ein Jahr mit deutlichem Wachstum, in dem der Wert um 7,7 % auf 28 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit markanten Schwankungen. Besonders auffällig ist der kontinuierliche Anstieg von 2014 bis 2021, in dem sich die Bodenrichtwerte von 19 €/m² auf 29 €/m² erhöhten. Den Höhepunkt erreichte die Entwicklung im Jahr 2017 mit einem Sprung um 14,3 % auf 24 €/m², gefolgt von einem weiteren deutlichen Anstieg um 8,3 % im Jahr 2018. Nach einem kurzen Stillstand 2019 setzte sich das Wachstum bis 2021 fort, als der bisherige Spitzenwert von 29 €/m² erreicht wurde.
Eine bemerkenswerte Trendwende erfolgte 2022 und 2023 mit rückläufigen Werten. Der Bodenrichtwert fiel zunächst um 6,9 % auf 27 €/m² und anschließend nochmals um 3,7 % auf 26 €/m². Diese zweijährige Korrekturphase brachte die Preise wieder auf das Niveau von 2018 zurück. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 10 €/m² auf aktuell 28 €/m² nahezu verdreifacht, wobei die stärksten Wachstumsimpulse in der Zeit zwischen 2015 und 2021 erfolgten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 27 €/m² | -6.9 % |
| 2023 | 26 €/m² | -3.7 % |
| 2024 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 28 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Suthfeld | 31 | 0.0 % | 3.0 |
| Bad Nenndorf | 43 | 0.0 % | 3.2 |
| Haste | 37 | 0.0 % | 3.4 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 4.3 |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 4.7 |
| Auhagen | 21 | 0.0 % | 4.8 |
| Rodenberg | 38 | 0.0 % | 6.5 |
| Hagenburg | 42 | 0.0 % | 7.2 |
| Lüdersfeld | 19 | 0.0 % | 7.3 |
| Sachsenhagen | 26 | 0.0 % | 7.8 |
| Wunstorf | 95 | 0.0 % | 8.1 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 8.6 |
| Barsinghausen | 93 | 0.0 % | 9.6 |
| Lauenhagen | 18 | 0.0 % | 9.7 |
| Wölpinghausen | 18 | 0.0 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Hohnhorst mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hohnhorst sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohnhorst gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohnhorst kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohnhorst gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohnhorst?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohnhorst zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohnhorst
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohnhorst:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.