Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohnhorst 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hohnhorst liegt bei 56 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hohnhorst entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 56 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 56 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hohnhorst wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.02.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hohnhorst werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 56 | 0.0 % | 21 | 205 |
| Gewerbe | 35 | 0.0 % | 35 | 35 |
| Landwirtschaft | 4,35 | 5.6 % | 2,1 | 5,95 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hohnhorst (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hohnhorst liegt im Jahr 2026 bei 56 €/m² und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. In den vergangenen Jahren zeigt sich nach einem zwischenzeitlichen Rückgang nun eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die längerfristige Entwicklung offenbart einen deutlichen Wertzuwachs über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026. Ausgehend von 21 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 mit 27,3 %, der den Wert erstmals auf 28 €/m² anhob. In den Jahren 2016 bis 2018 beschleunigte sich die Wertentwicklung erneut merklich, wobei 2017 mit einem Zuwachs von 14,0 % und einem absoluten Anstieg von 6 €/m² hervorsticht.
Die jüngere Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild. Nach dem Höchststand von 59 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 8,5 % auf 54 €/m², der sich in abgeschwächter Form 2023 und 2024 fortsetzte. Der aktuelle Anstieg von 5,7 % auf 56 €/m² im Jahr 2025 deutet auf eine Gegenbewegung hin, die sich im Jahr 2026 zunächst auf diesem Niveau konsolidiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 54 €/m² | -8.5 % |
| 2023 | 54 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 53 €/m² | -1.9 % |
| 2025 | 56 €/m² | 5.7 % |
| 2026 | 56 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Suthfeld | 56 | 0.0 % | 3.0 |
| Bad Nenndorf | 130 | 0.0 % | 3.2 |
| Haste | 105 | 0.0 % | 3.4 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 4.3 |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % | 4.7 |
| Auhagen | 46 | 0.0 % | 4.8 |
| Rodenberg | 88 | 0.0 % | 6.5 |
| Hagenburg | 95 | 0.0 % | 7.2 |
| Lüdersfeld | 25 | 0.0 % | 7.3 |
| Sachsenhagen | 27 | 0.0 % | 7.8 |
| Wunstorf | 188 | 39.3 % | 8.1 |
| Apelern | 25 | 0.0 % | 8.6 |
| Barsinghausen | 180 | 5.9 % | 9.6 |
| Lauenhagen | 22 | 0.0 % | 9.7 |
| Wölpinghausen | 38 | 0.0 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Hohnhorst mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hohnhorst sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohnhorst gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohnhorst kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohnhorst gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohnhorst?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohnhorst zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohnhorst
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohnhorst:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hohnhorst erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hohnhorst werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hohnhorsts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hohnhorst sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hohnhorst werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hohnhorst wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hohnhorst wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hohnhorst befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de