Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lindlar 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lindlar liegt bei 180 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lindlar entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 180 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 180 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lindlar wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 31.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lindlar werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 180 | 0.0 % | 85 | 355 |
| Gewerbe | 64 | 0.0 % | 40 | 75 |
| Landwirtschaft | 17,75 | -0.4 % | 1,5 | 34 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lindlar (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lindlar liegt im Jahr 2026 bei 180 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr eine unveränderte Entwicklung mit 0,0 %. Im Vergleich zu 2025, als der Wert ebenfalls bei 180 €/m² lag, hat sich der Preis stabilisiert.
Besonders auffällig ist die Entwicklung im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 192 €/m² auf 173 €/m² einbrach – ein Rückgang von 9,9 % und damit die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum. Nach diesem deutlichen Einbruch blieb der Wert in den Jahren 2023 und 2024 konstant bei 173 €/m², bevor er 2025 wieder auf 180 €/m² anstieg und sich dort bis 2026 stabilisierte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Wertsteigerung von 112 €/m², was einer Erhöhung um etwa 164,7 % entspricht. Die dynamischste Wachstumsphase lag zwischen 2015 und 2021, in der der Bodenrichtwert von 130 €/m² auf den Höchststand von 192 €/m² kletterte – ein Zuwachs von 47,7 % innerhalb von sechs Jahren. Hervorzuheben ist zudem das Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg von 25,0 %, dem stärksten relativen Zuwachs seit Beginn der Aufzeichnungen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 173 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 173 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 173 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 180 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 180 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Engelskirchen | 153 | 0.7 % | 6.1 |
| Kürten | 260 | 0.0 % | 7.7 |
| Overath | 300 | 0.0 % | 10.1 |
| Wipperfürth | 149 | 0.0 % | 10.1 |
| Marienheide | 143 | 0.0 % | 13.4 |
| Hückeswagen | 190 | 0.0 % | 13.9 |
| Wiehl | 150 | 0.0 % | 13.9 |
| Wermelskirchen | 310 | 0.0 % | 14.0 |
| Much | 191 | 0.0 % | 14.2 |
| Gummersbach | 151 | 0.0 % | 14.4 |
| Odenthal | 450 | 0.0 % | 15.0 |
| Bergisch Gladbach | 570 | 0.0 % | 15.4 |
| Rösrath | 450 | 0.0 % | 18.2 |
| Nümbrecht | 131 | 1.6 % | 18.2 |
| Burscheid | 340 | 0.0 % | 18.6 |
Sind die Grundstückspreise in Lindlar mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lindlar sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lindlar gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lindlar kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lindlar gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lindlar?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lindlar zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lindlar
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lindlar:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis
Fritz-Kotz-Str. 17a
51674 Wiehl
Website:
https://www.gars.nrw/obkE-Mail:
gutachterausschuss@obk.deTelefon:
02261/886279Fax:
02261/889728062Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Lindlar
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Lindlar variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Lindlar für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Lindlar erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS NRW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Lindlar werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Lindlars. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 31.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Lindlar sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Lindlar werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Lindlar wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Lindlar wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Lindlar befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de