Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weeze 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weeze liegt bei 80 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 78 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Weeze entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 80 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 80 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Weeze wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weeze werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 80 | 0.0 % | 78 | 235 |
| Gewerbe | 39 | -13.3 % | 39 | 75 |
| Landwirtschaft | 9,5 | 1.6 % | 7 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 16.7 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weeze (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Weeze liegt bei 80 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei einer Veränderung von 0,0 Prozent. Damit stabilisiert sich das Preisniveau nach den Schwankungen der vergangenen Jahre auf diesem Wert.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise deutlich anstiegen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete Weeze im Jahr 2017 mit einem Anstieg um 8 €/m² auf 70 €/m², was einer Steigerung von 12,9 Prozent entspricht. In diesem Zeitraum kletterten die Werte von 62 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 85 €/m² im Jahr 2021.
Nach diesem Höhepunkt folgte jedoch eine deutliche Korrektur: 2022 sanken die Bodenrichtwerte um 8 €/m² auf 77 €/m², was einem Rückgang von 9,4 Prozent entspricht - dem stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einem weiteren leichten Rückgang 2023 erholten sich die Werte 2024 wieder auf 80 €/m², womit sie sich nun auf diesem Niveau eingependelt haben. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich dennoch eine positive Entwicklung mit einer Wertsteigerung von 30 €/m² auf 80 €/m², was mehr als einer Verdoppelung entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 85 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 77 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 76 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 80 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 80 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kevelaer | 105 | 1.9 % | 7.4 |
| Goch | 103 | 7.3 % | 9.2 |
| Uedem | 82 | 9.3 % | 9.8 |
| Sonsbeck | 86 | -1.1 % | 13.3 |
| Geldern | 101 | 4.1 % | 14.4 |
| Bedburg-Hau | 98 | 0.0 % | 15.3 |
| Kalkar | 82 | 6.5 % | 16.9 |
| Xanten | 110 | -0.9 % | 18.3 |
| Issum | 105 | 8.2 % | 20.6 |
| Kleve | 136 | 4.6 % | 20.6 |
| Alpen | 93 | 0.0 % | 21.3 |
| Kranenburg | 91 | 0.0 % | 21.8 |
| Straelen | 112 | 5.7 % | 22.0 |
| Rees | 88 | 2.3 % | 23.6 |
| Kerken | 114 | 3.6 % | 24.0 |
Sind die Grundstückspreise in Weeze mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weeze sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weeze gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weeze kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weeze gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weeze?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weeze zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weeze
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weeze:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Nassauerallee 15-23
47533 Kleve
Website:
https://www.gars.nrw/kleveE-Mail:
gutachterausschuss@kreis-kleve.deTelefon:
02821/85-629Fax:
02821/85-660Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Weeze
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Weeze variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Weeze für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.