Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Karstädt (Prignitz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Karstädt (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Karstädt (Prignitz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 5 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 5 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Karstädt (Prignitz) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Karstädt (Prignitz) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 5 | 0.0 % | 4 | 30 |
| Gewerbe | 9 | 0.0 % | 5 | 9 |
| Landwirtschaft | 1,22 | -0.8 % | 0,88 | 1,9 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Karstädt (Prignitz) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Karstädt (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem deutlichen Anstieg von 2024 zeigt sich der Wert nun auf diesem Niveau stabilisiert.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karstädt zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen moderaten, aber kontinuierlichen Aufwärtstrend. Ausgehend von 1 €/m² im Jahr 2000 verfünffachte sich der Wert auf aktuell 5 €/m². Besonders auffällig sind dabei die sprunghaften Anstiege: 2002 verdoppelte sich der Wert von 1 auf 2 €/m², 2006 folgte ein Anstieg um 50,0 % auf 3 €/m², und 2017 erhöhte sich der Bodenrichtwert um 33,3 % auf 4 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. 2021 stieg der Wert um 25,0 % auf 5 €/m², fiel jedoch 2022 wieder um 20,0 % auf 4 €/m² zurück. Nach einem Jahr der Stagnation erreichte der Bodenrichtwert 2024 erneut 5 €/m² mit einem Anstieg von 25,0 %. Diese Schwankungen zwischen 4 und 5 €/m² in den Jahren 2021 bis 2025 verdeutlichen eine gewisse Marktinstabilität auf niedrigem Preisniveau, wobei längere Phasen der Stagnation charakteristisch für die Preisentwicklung in Karstädt sind.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2022 | 4 €/m² | -20.0 % |
| 2023 | 4 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2025 | 5 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 13.3 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 15.6 |
| Grabow | 19 | 0.0 % | 16.0 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 17.9 |
| Eldena | 11 | 0.0 % | 19.6 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 19.9 |
| Neustadt-Glewe | 17 | 0.0 % | 20.2 |
| Ruhner Berge | 9 | 0.0 % | 23.4 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 24.1 |
| Ludwigslust | 34 | 0.0 % | 24.3 |
| Neu Kaliß | 15 | 0.0 % | 24.9 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 25.1 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 26.2 |
| Malliß | 13 | 0.0 % | 26.6 |
| Spornitz | 18 | 0.0 % | 26.7 |
Sind die Grundstückspreise in Karstädt (Prignitz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Karstädt (Prignitz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Karstädt (Prignitz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Karstädt (Prignitz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Karstädt (Prignitz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Karstädt (Prignitz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Karstädt (Prignitz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Karstädt (Prignitz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Karstädt (Prignitz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.