Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Karstädt (Prignitz) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Karstädt (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Karstädt (Prignitz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 5 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 5 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Karstädt (Prignitz) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Karstädt (Prignitz) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 5 | 0.0 % | 4 | 30 |
| Gewerbe | 9 | 0.0 % | 5 | 9 |
| Landwirtschaft | 1,22 | -0.8 % | 0,88 | 1,9 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Karstädt (Prignitz) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Karstädt (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg um 25,0 % im Jahr 2024 zeigt sich der Markt derzeit stabil.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt einen kontinuierlichen, aber moderaten Aufwärtstrend von ursprünglich 1 €/m² auf das heutige Niveau. Besonders auffällig war die Verdopplung des Bodenrichtwertes von 1 auf 2 €/m² im Jahr 2002 mit einer relativen Steigerung von 100,0 %. Nach dieser anfänglichen Dynamik folgte eine längere Phase der Stabilität, unterbrochen nur durch moderate Anstiege in den Jahren 2006 auf 3 €/m² (50,0 % Zuwachs) und 2017 auf 4 €/m² (33,3 % Zuwachs).
In den letzten Jahren zeigt sich eine ungewöhnliche Entwicklung: Nach dem Anstieg auf 5 €/m² im Jahr 2021 (25,0 % Zuwachs) folgte 2022 ein Rückgang um 20,0 % auf 4 €/m² - der einzige dokumentierte Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum. Diese Phase der Korrektur endete 2024 mit einem erneuten Anstieg auf 5 €/m², womit das Niveau von 2021 wieder erreicht wurde. Die Schwankungen der letzten fünf Jahre mit Werten zwischen 4 und 5 €/m² stellen die dynamischste Phase in der dokumentierten Entwicklung dar.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2022 | 4 €/m² | -20.0 % |
| 2023 | 4 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2025 | 5 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 13.3 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 15.6 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 17.9 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 19.9 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 24.1 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 25.1 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 26.2 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 30.5 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 33.5 |
Sind die Grundstückspreise in Karstädt (Prignitz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Karstädt (Prignitz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Karstädt (Prignitz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Karstädt (Prignitz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Karstädt (Prignitz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Karstädt (Prignitz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Karstädt (Prignitz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Karstädt (Prignitz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Karstädt (Prignitz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.