Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Peterstal-Griesbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Peterstal-Griesbach liegt bei 56 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 36,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Peterstal-Griesbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 56 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 41 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 36,6%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Peterstal-Griesbach wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Peterstal-Griesbach werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 56 | 36.6 % | 30 | 155 |
| Gewerbe | 57 | -1.7 % | 45 | 60 |
| Landwirtschaft | 2 | 0.0 % | 0,3 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,4 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Peterstal-Griesbach (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Peterstal-Griesbach liegt aktuell bei 56 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine außergewöhnlich starke Steigerung von 15 €/m² beziehungsweise 36,6 %. Dieser Sprung stellt die höchste absolute und relative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 dar.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über die vergangenen 25 Jahre einen kontinuierlichen Aufwärtstrend mit unterschiedlichen Dynamiken. Besonders auffällig war die Phase zwischen 2016 und 2018, in der sich die Werte von 32 €/m² auf 38 €/m² erhöhten - eine Steigerung um 18,8 % binnen drei Jahren. Nach einer Phase moderaterer Zuwächse folgte 2021 ein deutlicher Anstieg um 7,5 % auf 43 €/m², bevor 2022 erstmals seit der Finanzkrise wieder ein Rückgang eintrat. Der Bodenrichtwert fiel um 4 €/m² auf 39 €/m² und stagnierte 2023 auf diesem Niveau.
Die jüngste Entwicklung seit 2022 verdeutlicht die Volatilität des lokalen Bodenmarktes. Nach dem Einbruch um 9,3 % im Jahr 2022 und der Stagnation 2023 übertrifft der aktuelle Wertsprung alle bisherigen Rekorde deutlich. Zum Vergleich: Die bisher stärkste Einzeljahressteigerung war 2003 mit 25,0 % zu verzeichnen, als der Wert von 16 €/m² auf 20 €/m² kletterte. Der Gesamtzeitraum zeigt eine Vervierfachung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 15 €/m² im Jahr 2000 auf die aktuellen 56 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 43 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 39 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 39 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 41 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 56 €/m² | 36.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Rippoldsau-Schapbach | 58 | 1.8 % | 5.8 |
| Oppenau | 55 | 37.5 % | 5.9 |
| Oberharmersbach | 46 | 2.2 % | 8.4 |
| Nordrach | 41 | 2.5 % | 9.5 |
| Oberwolfach | 60 | 0.0 % | 9.7 |
| Lautenbach | 63 | 31.3 % | 11.4 |
| Baiersbronn | 103 | -3.7 % | 13.3 |
| Ottenhöfen im Schwarzwald | 56 | 7.7 % | 14.0 |
| Freudenstadt | 85 | 0.0 % | 14.4 |
| Gengenbach | 62 | -45.6 % | 15.0 |
| Schenkenzell | 49 | 0.0 % | 15.2 |
| Zell am Harmersbach | 74 | 1.4 % | 15.2 |
| Durbach | 133 | 0.0 % | 15.6 |
| Alpirsbach | 57 | -1.7 % | 15.9 |
| Seebach (Baden) | 42 | 0.0 % | 15.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Peterstal-Griesbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Peterstal-Griesbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Peterstal-Griesbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Peterstal-Griesbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Peterstal-Griesbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Peterstal-Griesbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Peterstal-Griesbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Peterstal-Griesbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Peterstal-Griesbach:
Adresse:
Gutachterausschuss Renchtal
Eisenbahnstraße 1
77704 Oberkirch
Website:
www.oberkirch.deE-Mail:
gaar@oberkirch.deTelefon:
07802 82-632Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Renchtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.