Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ebenweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ebenweiler liegt bei 122 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Ebenweiler.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ebenweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 122 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 122 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ebenweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ebenweiler werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 122 | 0.0 % | 75 | 240 |
| Gewerbe | 40 | 0.0 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 3,17 | 0.0 % | 1,75 | 4,6 |
| Forstwirtschaft | 1,7 | 0.0 % | 1,5 | 1,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ebenweiler (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ebenweiler beträgt 122 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem moderaten Anstieg von 4,3 Prozent im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die langfristige Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 46 €/m² auf das heutige Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 165,2 Prozent entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte von 95 €/m² kontinuierlich auf 130 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Sprung um 11,6 Prozent auf 106 €/m², gefolgt von einer anhaltend dynamischen Entwicklung bis zum Höchststand von 130 €/m² im Jahr 2021.
Eine bemerkenswerte Zäsur trat 2022 ein, als die Bodenrichtwerte um 10,0 Prozent auf 117 €/m² zurückgingen - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung, die jedoch 2025 wieder zum Stillstand kam. Auffällig ist auch die frühe Phase zwischen 2002 und 2007, in der die Werte von 49 €/m² auf 82 €/m² kletterten, bevor die Finanzkrise 2008 und 2009 zu temporären Rückgängen führte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 130 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 117 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 117 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 122 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 122 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wilhelmsdorf (Württemberg) | 73 | 5.8 % | 7.9 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 9.0 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 10.7 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 10.9 |
| Illmensee | 42 | 10.5 % | 11.9 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 12.1 |
| Ostrach | 36 | 16.1 % | 12.6 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 14.1 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 14.1 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 15.8 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 15.8 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 16.2 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 16.6 |
| Heiligenberg | 73 | 0.0 % | 16.7 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 17.6 |
Sind die Grundstückspreise in Ebenweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ebenweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ebenweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ebenweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ebenweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ebenweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ebenweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ebenweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ebenweiler:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.