Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weingarten (Württemberg) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weingarten (Württemberg) liegt bei 220 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 845 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weingarten (Württemberg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 220 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 21 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 241 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 8,7%.
Die Bodenrichtwerte für Weingarten (Württemberg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weingarten (Württemberg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 220 | -8.7 % | 110 | 845 |
| Landwirtschaft | 4 | -17.9 % | 3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 2 | 29.0 % | 2 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weingarten (Württemberg) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weingarten (Württemberg) beträgt aktuell 220 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen deutlichen Rückgang von 21 €/m² oder 8,7 %.
Die Bodenpreisentwicklung zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine ausgeprägte Volatilität mit mehreren markanten Wendepunkten. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 23,7 % auf 120 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Zuwächsen bis zum ersten Höchststand von 162 €/m² im Jahr 2007. Die Finanzkrise hinterließ deutliche Spuren mit einem Rückgang auf 147 €/m² bis 2009, bevor sich die Werte wieder stabilisierten.
Die Phase von 2015 bis 2021 war geprägt von einem bemerkenswerten Aufwärtstrend, bei dem der Bodenrichtwert von 174 €/m² auf den absoluten Spitzenwert von 257 €/m² kletterte. Besonders markant waren dabei die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen zwischen 8,1 % und 11,6 % jährlich. Diese Dynamik kehrte sich jedoch ab 2022 drastisch um: Nach dem Einbruch um 9,7 % auf 232 €/m² und einer weiteren leichten Korrektur 2023 folgte 2024 zwar eine kurzzeitige Erholung auf 241 €/m², doch 2025 setzte sich der Abwärtstrend mit einem erneuten Rückgang von 8,7 % fort. Damit liegt das aktuelle Preisniveau wieder unter dem Wert von 2020 und markiert das Ende einer mehrjährigen Hochpreisphase.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 257 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 232 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 231 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 241 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 220 €/m² | -8.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 3.1 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 4.6 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 6.7 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 7.6 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 8.4 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 9.7 |
| Vogt | 88 | -7.4 % | 10.0 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 11.6 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 11.6 |
| Wolfegg | 86 | 3.6 % | 11.7 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 13.3 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 13.9 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 14.8 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 14.9 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 15.0 |
Sind die Grundstückspreise in Weingarten (Württemberg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weingarten (Württemberg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weingarten (Württemberg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weingarten (Württemberg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weingarten (Württemberg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weingarten (Württemberg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weingarten (Württemberg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weingarten (Württemberg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weingarten (Württemberg):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.