Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eigeltingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eigeltingen liegt bei 59 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 5,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eigeltingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 59 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 56 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,4%.
Die Bodenrichtwerte für Eigeltingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eigeltingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 59 | 5.4 % | 4 | 340 |
| Gewerbe | 48 | -2.0 % | 5 | 125 |
| Landwirtschaft | 1,13 | 4.6 % | 0,1 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,59 | 18.0 % | 0,4 | 1,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eigeltingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Eigeltingen liegt bei 59 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 5,4 % gegenüber dem Vorjahr. Nach einem zwischenzeitlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 setzt sich der Aufwärtstrend der Bodenpreise somit wieder fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Die Bodenrichtwerte haben sich von ursprünglich 21 €/m² auf aktuell 59 €/m² nahezu verdreifacht. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung in den Jahren 2016 bis 2018, als die Werte von 43 €/m² auf 53 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einer Zunahme von 14,0 %.
Auffällig ist die Korrekturphase 2022/2023, in der die Bodenrichtwerte erstmals seit der Finanzkrise 2008/2009 wieder deutlich sanken. Mit einem Rückgang von 8,5 % im Jahr 2022 wurde der niedrigste Wert seit dieser Zeit erreicht. Bereits 2024 stabilisierten sich die Preise jedoch wieder und erreichten 2025 mit 59 €/m² ein neues Allzeithoch. Die langfristige Entwicklung zeigt trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine durchschnittliche jährliche Steigerungsrate von etwa 4,2 % über den gesamten 25-Jahres-Zeitraum.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 59 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 54 €/m² | -8.5 % |
| 2023 | 53 €/m² | -1.9 % |
| 2024 | 56 €/m² | 5.7 % |
| 2025 | 59 €/m² | 5.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Stockach | 163 | 3.8 % | 2.6 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 5.4 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 5.5 |
| Aach (Hegau) | 86 | 0.0 % | 6.1 |
| Volkertshausen | 104 | 0.0 % | 7.7 |
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 8.9 |
| Steißlingen | 139 | 0.0 % | 9.7 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 9.8 |
| Mühlhausen-Ehingen | 94 | 0.0 % | 9.9 |
| Engen | 109 | 4.8 % | 10.7 |
| Bodman-Ludwigshafen | 797 | -0.6 % | 12.6 |
| Tuttlingen | 61 | 1.7 % | 12.6 |
| Hohenfels (Stockach) | 66 | -4.3 % | 14.1 |
| Singen (Hohentwiel) | 148 | -2.0 % | 14.3 |
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 14.4 |
Sind die Grundstückspreise in Eigeltingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eigeltingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eigeltingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eigeltingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eigeltingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eigeltingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eigeltingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eigeltingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eigeltingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West
Marktplatz 2
78315 Radolfzell am Bodensee
Website:
www.radolfzell.deE-Mail:
gutachterausschuss@radolfzell.deTelefon:
07732 81-227Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.