Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Frickingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Frickingen liegt bei 121 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Frickingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 121 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 121 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Frickingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Frickingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 121 | 0.0 % | 40 | 290 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 75 | 75 |
| Landwirtschaft | 2,38 | -4.8 % | 1 | 14 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Frickingen (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Frickingen liegt bei 121 €/m² und blieb im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 %.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frickingen zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsbewegung von ursprünglich 46 €/m² auf aktuell 121 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 163,0 % entspricht. Besonders auffällig ist dabei das Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg um 25,0 % von 48 auf 60 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Steigerungen bis 2007. Nach einem temporären Rückgang in den Jahren 2008 und 2009 setzte sich der Aufwärtstrend fort.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung volatiler: Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 115 €/m² im Jahr 2019 auf den Höchststand von 129 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 10,1 % auf 116 €/m². Dieser Rückgang stellte den stärksten prozentualen Verlust seit 2008 dar. Die Jahre 2023 bis 2025 zeigen eine Stabilisierung mit einer moderaten Erholung auf 121 €/m² im Jahr 2024 und anschließender Stagnation.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 129 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 116 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 116 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 121 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 121 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Heiligenberg | 73 | 0.0 % | 4.1 |
| Salem | 140 | 0.0 % | 6.3 |
| Owingen | 87 | 1.2 % | 6.7 |
| Herdwangen-Schönach | 47 | 23.7 % | 7.5 |
| Überlingen | 314 | -0.9 % | 8.2 |
| Illmensee | 42 | 10.5 % | 8.9 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 423 | 0.2 % | 9.6 |
| Pfullendorf | 37 | 15.6 % | 10.7 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 11.1 |
| Bermatingen | 168 | 0.0 % | 12.0 |
| Daisendorf | 313 | 0.0 % | 12.3 |
| Sipplingen | 346 | -2.3 % | 12.4 |
| Meersburg | 347 | -2.5 % | 12.7 |
| Wilhelmsdorf (Württemberg) | 73 | 5.8 % | 12.9 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 14.1 |
Sind die Grundstückspreise in Frickingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Frickingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Frickingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Frickingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Frickingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Frickingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Frickingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Frickingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Frickingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg
Schlossweg 10
88677 Markdorf
Website:
www.markdorf.deE-Mail:
gutachterausschuss@gaa-linzgau-gehrenberg.deTelefon:
07544 500-370Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Linzgau - Gehrenberg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.