Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göggingen 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 145 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 145 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Göggingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Göggingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der Bodenrichtwert in Göggingen liegt aktuell bei 145 €/m² und zeigt für das Jahr 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Rückgang im Jahr 2022 hat sich der Wert stabilisiert und verharrt nun bereits das zweite Jahr in Folge auf diesem Niveau.

Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 55 €/m² auf 145 €/m², was einer Verdoppelung entspricht. Besonders auffällig sind die Jahre 2003 und 2017, die mit 24,1% und 12,4% die stärksten Zuwächse verzeichneten. Der höchste absolute Wert wurde 2021 mit 154 €/m² erreicht, bevor ein deutlicher Einbruch folgte.

Die jüngere Entwicklung seit 2019 war von erheblichen Schwankungen geprägt. Nach einer Phase der Stagnation 2019 stiegen die Werte bis 2021 kontinuierlich an, erreichten den Höchststand und fielen dann 2022 um 9,7% auf 139 €/m² zurück - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008/2009. Seitdem zeigt der Markt eine Phase der Konsolidierung mit einer moderaten Erholung 2024 um 4,3%, gefolgt von einer erneuten Stagnation 2025.

Die Grundstückspreise in Göggingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göggingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göggingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göggingen gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göggingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göggingen

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göggingen:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.