Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Haigerloch 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Haigerloch liegt bei 145 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Haigerloch entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 145 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 14 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 131 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,7%.
Die Bodenrichtwerte für Haigerloch wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Haigerloch werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 145 | 10.7 % | 20 | 270 |
| Gewerbe | 56 | -1.8 % | 20 | 70 |
| Landwirtschaft | 3,28 | 80.2 % | 1,2 | 5,05 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Haigerloch (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Haigerloch liegt bei 145 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 14 €/m² oder 10,7 % gegenüber dem Vorjahr 2024.
Die Entwicklung zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen kontinuierlichen Aufwärtstrend mit einem Anstieg von 49 €/m² auf 145 €/m², was nahezu einer Verdreifachung entspricht. Besonders markant war die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem sprunghaften Anstieg um 25,0 % im Jahr 2003, gefolgt von weiteren deutlichen Zuwächsen bis 2007. Eine temporäre Korrektur erfolgte 2008 und 2009 mit rückläufigen Werten, bevor sich der Aufwärtstrend wieder stabilisierte.
In den vergangenen fünf Jahren zeigt sich ein volatileres Bild: Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2021 auf einen Höchstwert von 139 €/m² folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,4 % auf 126 €/m². Diese Korrektur hielt bis 2023 an, bevor 2024 und 2025 wieder kräftige Zuwächse von 4,0 % und 10,7 % verzeichnet wurden. Der aktuelle Wert von 145 €/m² markiert damit einen neuen Höchststand in der historischen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haigerloch.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 139 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 126 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 126 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 131 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 145 €/m² | 10.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rangendingen | 152 | 9.4 % | 6.2 |
| Grosselfingen | 136 | 17.2 % | 6.5 |
| Empfingen | 78 | 11.4 % | 6.7 |
| Starzach | 95 | -6.9 % | 7.5 |
| Hirrlingen | 109 | -12.1 % | 7.5 |
| Rosenfeld | 33 | 0.0 % | 10.8 |
| Vöhringen (Württemberg) | 74 | 0.0 % | 11.0 |
| Bisingen | 176 | 12.1 % | 11.5 |
| Sulz am Neckar | 55 | 3.8 % | 11.8 |
| Eutingen im Gäu | 88 | 14.3 % | 12.4 |
| Hechingen | 206 | 13.8 % | 13.2 |
| Bodelshausen | 268 | -0.7 % | 13.2 |
| Horb am Neckar | 79 | 19.7 % | 13.5 |
| Neustetten | 165 | -5.7 % | 14.2 |
| Rottenburg am Neckar | 225 | -6.3 % | 14.5 |
Sind die Grundstückspreise in Haigerloch mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Haigerloch sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Haigerloch gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Haigerloch kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Haigerloch gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Haigerloch?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Haigerloch zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Haigerloch
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Haigerloch:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern
Zollernstraße 1
72379 Hechingen
Website:
www.hechingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@hechingen.deTelefon:
07471 940-226Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.