Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neuweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neuweiler liegt bei 64 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neuweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 64 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 64 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neuweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neuweiler werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 64 | 0.0 % | 21 | 150 |
| Gewerbe | 28 | 0.0 % | 27 | 55 |
| Landwirtschaft | 1,35 | 0.0 % | 0,5 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,5 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neuweiler (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Neuweiler beträgt 64 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem moderaten Anstieg um 4,9 % im Jahr 2024 zeigt sich der Markt damit stabilisiert.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10,3 % von 68 €/m² auf 61 €/m² fiel - der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Dieser Wert blieb 2023 konstant, bevor 2024 eine Erholung auf das aktuelle Niveau erfolgte. Der bisherige Höchststand von 68 €/m² wurde 2021 erreicht, nachdem der Wert kontinuierlich von 60 €/m² in den Jahren 2018 und 2019 angestiegen war.
Über den gesamten Zeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 167 %. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021 mit einem Anstieg von 50 €/m² auf 68 €/m², was einem Zuwachs von 36 % in fünf Jahren entspricht. Die Jahre 2017 mit 12,0 % und 2016 mit 8,7 % Wachstum stechen als überdurchschnittlich starke Wachstumsjahre hervor. Auffällig ist auch die frühe Wachstumsphase 2003 mit einem Sprung um 28,0 % von 25 €/m² auf 32 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 68 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 61 €/m² | -10.3 % |
| 2023 | 61 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 64 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 64 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 5.8 |
| Bad Teinach-Zavelstein | 89 | 0.0 % | 5.9 |
| Bad Wildbad | 78 | 0.0 % | 7.8 |
| Oberreichenbach (Schwarzwald) | 84 | 0.0 % | 8.0 |
| Simmersfeld | 88 | -3.3 % | 8.1 |
| Altensteig | 155 | 0.0 % | 8.4 |
| Ebhausen | 139 | 9.4 % | 9.4 |
| Enzklösterle | 62 | 0.0 % | 10.6 |
| Calw | 124 | 0.0 % | 11.0 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 11.6 |
| Egenhausen | 140 | 0.0 % | 11.9 |
| Rohrdorf (Calw) | 136 | 8.8 % | 13.2 |
| Seewald | 64 | 0.0 % | 14.1 |
| Schömberg (Calw) | 99 | 0.0 % | 14.2 |
| Höfen an der Enz | 85 | 0.0 % | 14.5 |
Sind die Grundstückspreise in Neuweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neuweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neuweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neuweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neuweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neuweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neuweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neuweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neuweiler:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw
Marktplatz 9
75365 Calw
Website:
www.gutachterausschuss-calw.deE-Mail:
info@gutachterausschuss-calw.deTelefon:
07051 167-411Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.