Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reichartshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reichartshausen liegt bei 66 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reichartshausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 66 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 65 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,5%.
Die Bodenrichtwerte für Reichartshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reichartshausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 66 | 1.5 % | 18 | 210 |
| Gewerbe | 30 | -40.0 % | 30 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,25 | -16.7 % | 0,3 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,5 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reichartshausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reichartshausen liegt bei 66 €/m² und zeigt damit eine moderate Steigerung von 1,5 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang in 2022 fort.
Besonders auffällig ist die volatile Entwicklung der letzten Jahre. Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 46 €/m² in 2015 auf den Höchststand von 69 €/m² in 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 10,1 % auf 62 €/m². Dieser Rückgang um 7 €/m² stellte den stärksten absoluten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum dar. In 2023 stagnierten die Werte bei 62 €/m², bevor 2024 und 2025 wieder moderate Zuwächse verzeichnet wurden.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 175 %, wobei sich drei charakteristische Phasen abzeichnen. Die Jahre 2000 bis 2007 waren geprägt von einem stetigen Aufwärtstrend mit besonders starken Zuwächsen 2002 und 2003. Die Finanz- und Wirtschaftskrise führte 2008 und 2009 zu den ersten nennenswerten Rückgängen, gefolgt von einer Phase relativer Stabilität bis 2015. Die Jahre 2016 bis 2021 markierten dann eine zweite Wachstumsphase mit durchweg zweistelligen Zuwachsraten in 2016 und 2017, die den Bodenrichtwert von 46 €/m² auf das bisherige Maximum von 69 €/m² katapultierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 69 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 62 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 62 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 65 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 66 €/m² | 1.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Epfenbach | 71 | 2.9 % | 2.7 |
| Schwarzach (Odenwald) | 49 | 0.0 % | 3.7 |
| Aglasterhausen | 34 | 0.0 % | 3.7 |
| Spechbach | 67 | 3.1 % | 4.2 |
| Lobbach | 65 | 1.6 % | 4.4 |
| Neidenstein | 84 | 2.4 % | 5.9 |
| Schönbrunn | 38 | 2.7 % | 5.9 |
| Helmstadt-Bargen | 74 | 1.4 % | 6.3 |
| Neunkirchen (Baden) | 25 | 8.7 % | 6.8 |
| Eschelbronn | 84 | -2.3 % | 7.6 |
| Waibstadt | 105 | 0.0 % | 8.1 |
| Wiesenbach (Baden) | 138 | -2.1 % | 8.4 |
| Obrigheim (Baden) | 26 | 4.0 % | 8.8 |
| Neckargemünd | 155 | -1.3 % | 8.9 |
| Neckarbischofsheim | 83 | 0.0 % | 9.1 |
Sind die Grundstückspreise in Reichartshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reichartshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reichartshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reichartshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reichartshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reichartshausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reichartshausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reichartshausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reichartshausen:
Adresse:
Gutachterausschuss Sinsheim
Wilhelmstraße 14-18
74889 Sinsheim
Website:
www.sinsheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@sinsheim.deTelefon:
07261 404-886Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Sinsheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.