Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Raben Steinfeld 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Raben Steinfeld liegt bei 69 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Raben Steinfeld entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 69 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 69 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Raben Steinfeld wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Raben Steinfeld werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 69 | 0.0 % | 15 | 115 |
| Landwirtschaft | 1,95 | 4.3 % | 1,05 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,34 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Raben Steinfeld (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Raben Steinfeld liegt aktuell bei 69 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 3 €/m² im Jahr 2024, nachdem die Werte 2022 und 2023 bereits auf einem konstanten Niveau von 66 €/m² verharrten.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 26 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau, was einem Gesamtzuwachs von 165,4 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 25,9 % auf 34 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs der gesamten Zeitreihe darstellt. Eine weitere markante Wachstumsphase erstreckte sich von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 54 €/m² auf 73 €/m² stiegen - dem bisherigen Höchststand.
Die jüngste Entwicklung ist geprägt von einem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 um 9,6 % auf 66 €/m², was den stärksten Wertverlust seit 2008 bedeutete. Nach einer zweijährigen Stabilisierungsphase erfolgte 2024 eine moderate Erholung auf 69 €/m², wobei das Niveau weiterhin 5,5 % unter dem Peak von 2021 liegt. Diese Korrektur nach dem mehrjährigen Aufwärtstrend spiegelt eine Phase der Marktberuhigung wider, die sich in den letzten Jahren etabliert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 73 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 66 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 66 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 69 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 69 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pinnow (Schwerin) | 84 | 0.0 % | 3.0 |
| Sukow | 42 | 0.0 % | 5.5 |
| Schwerin | 78 | 0.0 % | 6.9 |
| Plate | 72 | 1.4 % | 7.0 |
| Crivitz | 20 | 0.0 % | 7.8 |
| Leezen (Mecklenburg) | 57 | 23.9 % | 8.0 |
| Klein Rogahn | 100 | 0.0 % | 10.0 |
| Pampow | 103 | 0.0 % | 10.8 |
| Banzkow | 40 | 0.0 % | 11.0 |
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 13.1 |
| Stralendorf | 60 | 0.0 % | 13.4 |
| Klein Trebbow | 59 | 0.0 % | 15.1 |
| Lübstorf | 60 | 0.0 % | 15.4 |
| Dobin am See | 50 | 0.0 % | 16.8 |
| Lewitzrand | 18 | 0.0 % | 17.0 |
Sind die Grundstückspreise in Raben Steinfeld mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Raben Steinfeld sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Raben Steinfeld gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Raben Steinfeld kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Raben Steinfeld gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Raben Steinfeld?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Raben Steinfeld zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Raben Steinfeld
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Raben Steinfeld:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.