Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rehden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rehden liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 62 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rehden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rehden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rehden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 0.0 % | 16 | 62 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 10 | 22 |
| Landwirtschaft | 4,9 | 0.0 % | 2,3 | 7,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rehden (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rehden liegt bei 17 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 hatte der Wert bereits um 6,2 % auf 17 €/m² zugelegt, nachdem er sich von dem Rückgang im Jahr 2022 erholt hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine positive Entwicklung der Bodenrichtwerte von 6 €/m² auf 17 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003 von 6 €/m² auf 8 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Nach einer Phase moderater Steigerungen folgte 2008 erstmals ein Rückgang um 9,1 %, gefolgt von einer wechselhaften Entwicklung mit abwechselnden Anstiegen und Rückgängen zwischen 2008 und 2014.
In den letzten Jahren zeichnet sich eine volatile Entwicklung ab. Nach kontinuierlichen Steigerungen von 2015 bis 2018, wobei 2018 mit einem Anstieg um 14,3 % auf 16 €/m² einen deutlichen Sprung markierte, stagnierten die Werte 2019 und 2020. Der Bodenrichtwert erreichte 2021 mit 18 €/m² seinen bisherigen Höchststand, bevor er 2022 um 11,1 % auf 16 €/m² zurückfiel - dem stärksten absoluten Rückgang seit 2008. Die Erholung setzte 2024 ein und führte zu dem aktuellen Niveau von 17 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 17 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wetschen | 17 | 0.0 % | 2.5 |
| Barver | 16 | 0.0 % | 7.9 |
| Lembruch | 18 | 0.0 % | 8.0 |
| Diepholz | 26 | 0.0 % | 8.5 |
| Wagenfeld | 17 | 0.0 % | 10.6 |
| Drebber | 16 | 0.0 % | 10.8 |
| Brockum | 19 | 0.0 % | 11.1 |
| Eydelstedt | 16 | 0.0 % | 12.0 |
| Hüde | 19 | 0.0 % | 12.1 |
| Barnstorf | 18 | 0.0 % | 13.9 |
| Lemförde | 28 | 0.0 % | 15.7 |
| Varrel | 16 | 0.0 % | 15.8 |
| Rahden | 27 | 0.0 % | 17.4 |
| Steinfeld (Oldenburg) | 49 | 2.1 % | 17.6 |
| Damme | 55 | 1.9 % | 17.8 |
Sind die Grundstückspreise in Rehden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rehden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rehden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rehden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rehden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rehden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rehden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rehden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rehden:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.