Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neu Zauche 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neu Zauche liegt bei 10 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Neu Zauche.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Neu Zauche entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 10 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 10 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neu Zauche wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neu Zauche werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 10 | 0.0 % | 8 | 40 |
| Landwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,6 | 0,6 |
| Forstwirtschaft | 0,2 | -66.7 % | 0,2 | 0,2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neu Zauche (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Neu Zauche beträgt aktuell 10 €/m² und zeigt sich damit unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach einem Anstieg um 11,1 % im Jahr 2024 stagniert das Preisniveau nun auf diesem Wert.
Die Bodenpreisentwicklung in Neu Zauche war über die vergangenen zwei Jahrzehnte von langen Phasen der Stabilität geprägt. Nach einer dynamischen Anfangsphase zwischen 2000 und 2006, in der sich die Preise von 3 €/m² auf 6 €/m² verdoppelten, folgte eine neunjährige Stagnationsperiode bis 2015. Besonders markant zeigt sich der Zeitraum von 2007 bis 2014, in dem die Bodenrichtwerte vollständig unverändert bei 6 €/m² verharrten.
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Preise deutlich volatiler. Nach kontinuierlichen Anstiegen von 2015 bis 2021, die den Wert auf 10 €/m² anhoben, folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 10,0 % auf 9 €/m². Diese Korrektur nach unten stellte die einzige negative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum dar. Der anschließende Wiederanstieg 2024 führte die Bodenrichtwerte auf das bisherige Höchstniveau von 10 €/m² zurück, wo sie sich auch 2025 stabilisiert haben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2025 | 10 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lübben (Spreewald) | 41 | 0.0 % | 11.0 |
| Burg (Spreewald) | 115 | 0.0 % | 11.8 |
| Schwielochsee | 10 | 0.0 % | 11.8 |
| Märkische Heide | 12 | 0.0 % | 12.1 |
| Lübbenau | 38 | 0.0 % | 12.5 |
| Werben (Spreewald) | 14 | 0.0 % | 16.8 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 18.6 |
| Vetschau | 12 | 0.0 % | 19.2 |
| Tauche | 11 | -26.7 % | 21.0 |
| Schönwald (Brandenburg) | 20 | 0.0 % | 21.9 |
| Kolkwitz | 14 | 0.0 % | 23.1 |
| Luckau | 11 | 0.0 % | 23.5 |
| Turnow-Preilack | 9 | 0.0 % | 23.5 |
| Calau | 9 | 0.0 % | 23.7 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 25.1 |
Sind die Grundstückspreise in Neu Zauche mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neu Zauche sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neu Zauche gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neu Zauche kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neu Zauche gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neu Zauche?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neu Zauche zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neu Zauche
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neu Zauche:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12
15907 Lübben (Spreewald)
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@dahme-spreewald.deTelefon:
03546 20 2758Fax:
03546 20 1264Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.