Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Turnow-Preilack 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Turnow-Preilack liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Turnow-Preilack.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Turnow-Preilack entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Turnow-Preilack wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Turnow-Preilack werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 0.0 % | 4 | 38 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 8 |
| Landwirtschaft | 0,55 | 3.8 % | 0,55 | 0,7 |
| Forstwirtschaft | 0,18 | -70.0 % | 0,18 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Turnow-Preilack (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Turnow-Preilack liegt bei 9 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 1 €/m² im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung zuletzt stabil.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt einen kontinuierlichen, aber moderaten Aufwärtstrend. Ausgehend von 3 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert bis heute auf 9 €/m² verdreifacht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg von 2002 auf 2003 um 33,3 % sowie die deutliche Steigerung von 2004 auf 2005 um 25,0 %. Der einzige Rückgang in der Zeitreihe ereignete sich 2008 mit einem Rückgang von 6 €/m² auf 5 €/m², was einem Minus von 16,7 % entspricht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild mit moderaten Schwankungen. Nach einer längeren Stagnationsphase stieg der Wert 2021 auf 9 €/m², fiel jedoch 2022 wieder auf 8 €/m² zurück - ein Rückgang um 11,1 %. Seit 2024 liegt der Bodenrichtwert wieder bei 9 €/m² und verharrt auf diesem Niveau. Die jährlichen Veränderungen bewegen sich in diesem Zeitraum zwischen -1 €/m² und +1 €/m², was die verhaltene Marktdynamik in der Gemeinde widerspiegelt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 8 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 8 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2025 | 9 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Peitz | 18 | 0.0 % | 5.2 |
| Teichland | 12 | 9.1 % | 8.9 |
| Jänschwalde | 8 | 0.0 % | 10.3 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 12.0 |
| Schenkendöbern | 6 | 0.0 % | 12.9 |
| Cottbus | 45 | 0.0 % | 14.3 |
| Schwielochsee | 10 | 0.0 % | 15.8 |
| Werben (Spreewald) | 14 | 0.0 % | 17.0 |
| Burg (Spreewald) | 115 | 0.0 % | 19.5 |
| Kolkwitz | 14 | 0.0 % | 20.9 |
| Guben | 12 | 0.0 % | 21.0 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 21.8 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 22.4 |
| Neu Zauche | 10 | 0.0 % | 23.5 |
| Forst (Lausitz) | 9 | 0.0 % | 23.6 |
Sind die Grundstückspreise in Turnow-Preilack mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Turnow-Preilack sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Turnow-Preilack gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Turnow-Preilack kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Turnow-Preilack gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Turnow-Preilack?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Turnow-Preilack zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Turnow-Preilack
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Turnow-Preilack:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße
Vom-Stein-Straße 30
03050 Cottbus
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-spn-osl@lkspn.deTelefon:
0355 4991 2247Fax:
0355 4991 2111Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.