Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tauche 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tauche liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tauche entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Tauche wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tauche werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 0.0 % | 8 | 70 |
| Landwirtschaft | 0,8 | 3.9 % | 0,6 | 0,95 |
| Forstwirtschaft | 0,28 | -6.7 % | 0,25 | 0,28 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tauche (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Tauche liegt im Jahr 2026 bei 11 €/m² und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Vergleich zu 2025, als der Wert ebenfalls bei 11 €/m² lag, bleibt das Preisniveau stabil.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine moderate Aufwärtsentwicklung mit zwischenzeitlichen Schwankungen. Zwischen 2021 und 2022 war ein Rückgang um 9,1 % von 11 €/m² auf 10 €/m² zu verzeichnen, bevor der Wert 2025 wieder auf 11 €/m² anstieg. Diese jüngste Erholung um 10,0 % führte das Preisniveau zurück auf den Stand von 2021.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 11 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2018, in der drei aufeinanderfolgende Anstiege den Wert von 8 €/m² auf 10 €/m² erhöhten. Der stärkste Einzelanstieg erfolgte im Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 25,0 %, während 2008 mit einem Rückgang um 14,3 % die deutlichste Korrektur im gesamten Zeitraum verzeichnet wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2024 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2026 | 11 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Beeskow | 18 | 0.0 % | 11.3 |
| Märkische Heide | 13 | 0.0 % | 11.7 |
| Wendisch Rietz | 79 | 2.6 % | 12.0 |
| Rietz-Neuendorf | 14 | 0.0 % | 13.8 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 14.1 |
| Storkow (Mark) | 28 | 7.7 % | 16.1 |
| Schwielochsee | 11 | 0.0 % | 16.2 |
| Bad Saarow | 129 | -1.5 % | 17.3 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 18.1 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 19.1 |
| Neu Zauche | 10 | 0.0 % | 21.0 |
| Rauen | 25 | -10.7 % | 23.2 |
| Müllrose | 23 | -11.5 % | 23.6 |
| Berkenbrück | 13 | 8.3 % | 25.0 |
| Lübben (Spreewald) | 41 | 0.0 % | 25.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tauche mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tauche sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tauche gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tauche kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tauche gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tauche?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tauche zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tauche
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tauche:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Tauche
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Tauche variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Tauche für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.