Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Altshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Altshausen liegt bei 125 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Altshausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 125 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 125 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Altshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Altshausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 125 | 0.0 % | 30 | 250 |
| Gewerbe | 40 | 0.0 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 3,17 | 0.0 % | 1,75 | 5 |
| Forstwirtschaft | 1,7 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Altshausen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Altshausen liegt aktuell bei 125 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 4,2 % auf 125 €/m² zu verzeichnen gewesen, nachdem der Wert zwei Jahre lang bei 120 €/m² stagniert hatte.
Die Bodenrichtwerte in Altshausen durchliefen über den Gesamtzeitraum eine bemerkenswerte Entwicklung von 47 €/m² im Jahr 2000 auf 125 €/m² heute, was einer Steigerung von 166 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung in den Jahren 2016 bis 2021, als die Werte von 98 €/m² auf den historischen Höchststand von 133 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Sprung um 11,2 % auf 109 €/m².
Eine markante Zäsur bildete das Jahr 2022 mit dem stärksten Rückgang in der gesamten Zeitreihe: Die Bodenrichtwerte fielen um 9,8 % von 133 €/m² auf 120 €/m². Diese Korrektur nach unten stellte die erste nennenswerte Abwärtsbewegung seit der Finanzkrise 2008/2009 dar, als die Werte ebenfalls temporär von 84 €/m² auf 76 €/m² gesunken waren. Nach zwei Jahren der Stagnation bei 120 €/m² zeigt die jüngste Entwicklung mit dem Anstieg auf 125 €/m² eine vorsichtige Erholung, die sich jedoch auf dem aktuellen Niveau zu konsolidieren scheint.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 133 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 120 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 120 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 125 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 125 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 5.5 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 7.2 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 10.5 |
| Wilhelmsdorf (Württemberg) | 73 | 5.8 % | 11.8 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 12.0 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 13.5 |
| Horgenzell | 94 | 2.2 % | 13.9 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 14.4 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 14.4 |
| Ostrach | 36 | 16.1 % | 14.9 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 15.6 |
| Illmensee | 42 | 10.5 % | 15.7 |
| Bergatreute | 51 | 0.0 % | 16.3 |
| Ingoldingen | 21 | 0.0 % | 16.8 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 17.0 |
Sind die Grundstückspreise in Altshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Altshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Altshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Altshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Altshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Altshausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Altshausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Altshausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Altshausen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.