Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ingoldingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ingoldingen liegt bei 22 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ingoldingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 22 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ingoldingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ingoldingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 22 | 0.0 % | 19 | 180 |
| Gewerbe | 51 | 0.0 % | 15 | 60 |
| Landwirtschaft | 4,4 | 22.2 % | 3,2 | 5,9 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ingoldingen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Ingoldingen liegt aktuell bei 22 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 4,8 % im Jahr 2024, nachdem der Wert von 21 auf 22 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit bemerkenswerten Schwankungen. Besonders auffällig ist der Rückgang von 23 €/m² auf 21 €/m² im Jahr 2022, was einem Minus von 8,7 % entspricht und den stärksten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Zuvor hatte der Bodenrichtwert 2021 mit 9,5 % noch einen deutlichen Zuwachs verzeichnet und den bisherigen Höchststand von 23 €/m² erreicht.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine positive Entwicklung von ursprünglich 8 €/m² auf aktuell 22 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders markant war der Sprung von 8 auf 11 €/m² im Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 37,5 %. Die Jahre 2008 bis 2013 waren hingegen von relativer Stabilität geprägt, mit lediglich einem kurzzeitigen Rückgang 2008 und anschließender Erholung. Der stärkste Wachstumsschub ereignete sich zwischen 2016 und 2018, als der Wert von 17 auf 20 €/m² anstieg.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 23 €/m² | 9.5 % |
| 2022 | 21 €/m² | -8.7 % |
| 2023 | 21 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 22 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 22 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hochdorf (Riß) | 33 | 3.1 % | 4.5 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 5.8 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 6.6 |
| Eberhardzell | 25 | 0.0 % | 8.2 |
| Ummendorf (Biberach) | 42 | 2.4 % | 9.0 |
| Biberach an der Riß | 60 | 0.0 % | 9.1 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 10.3 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 10.5 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 11.3 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 12.3 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 13.6 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 14.6 |
| Steinhausen an der Rottum | 38 | 0.0 % | 15.2 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 16.4 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 16.7 |
Sind die Grundstückspreise in Ingoldingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ingoldingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ingoldingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ingoldingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ingoldingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ingoldingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ingoldingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ingoldingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ingoldingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Biberach-Mitte
Museumstraße 2
88400 Biberach an der Riß
Website:
www.biberach-riss.de/Bu%CC%88rger-Rat-Verwaltung/Bu%CC%88rger/Planen-Bauen-Wohnen/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss.biberach-mitte@biberach-riss.deTelefon:
07351 51-333Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Biberach-Mitte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.