Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Griesingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Griesingen liegt bei 90 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Griesingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 90 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 89 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,1%.
Die Bodenrichtwerte für Griesingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Griesingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 90 | 1.1 % | 25 | 230 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 15 | 25 |
| Landwirtschaft | 5,85 | 90.6 % | 4,7 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 25.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Griesingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Griesingen liegt bei 90 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 1,1 % gestiegen. Diese moderate Entwicklung folgt auf eine Phase größerer Schwankungen in den vorangegangenen Jahren.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 69 €/m² auf 94 €/m² kletterten - ein Anstieg um 36,2 % innerhalb von nur fünf Jahren. Den stärksten Einzeljahressprung verzeichnete Griesingen dabei 2017 mit einem Zuwachs von 13,0 % auf 78 €/m². Diese dynamische Aufwärtsentwicklung wurde jedoch 2022 durch einen deutlichen Rückgang um 9,6 % auf 85 €/m² unterbrochen, womit die Werte wieder auf das Niveau von 2018 zurückfielen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte in Griesingen von 33 €/m² auf 90 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 172,7 % entspricht. Besonders markant war bereits die frühe Phase von 2002 bis 2007, in der die Werte von 35 €/m² auf 59 €/m² anstiegen. Nach einer zwischenzeitlichen Korrektur in den Jahren 2008 und 2009 sowie einer längeren Seitwärtsbewegung bis 2015 setzte dann die beschriebene intensive Wachstumsphase ein, die erst 2022 ihr vorläufiges Ende fand.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 94 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 85 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 85 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 89 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 90 €/m² | 1.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 8.6 |
| Oberstadion | 49 | 0.0 % | 8.6 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 8.9 |
| Ehingen (Donau) | 83 | 2.5 % | 9.2 |
| Schemmerhofen | 49 | 0.0 % | 9.7 |
| Hüttisheim | 86 | -2.3 % | 11.9 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 12.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 12.7 |
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 13.4 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 14.2 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 14.7 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 15.3 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 15.6 |
| Blaubeuren | 89 | 0.0 % | 16.3 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Griesingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Griesingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Griesingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Griesingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Griesingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Griesingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Griesingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Griesingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Griesingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.