Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hochdorf (Riß) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hochdorf (Riß) liegt bei 33 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Hochdorf (Riß).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hochdorf (Riß) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 33 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 33 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hochdorf (Riß) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hochdorf (Riß) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 33 | 0.0 % | 19 | 350 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 60 |
| Landwirtschaft | 4,25 | 13.3 % | 2,8 | 5,9 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hochdorf (Riß) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hochdorf (Riß) liegt bei 33 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 2 €/m² auf 33 €/m² zu verzeichnen gewesen, was einer Steigerung von 6,5 % entsprach.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 12 €/m² auf 33 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig zeigt sich die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Werte von 25 €/m² auf 35 €/m² anstiegen - den höchsten jemals erreichten Bodenrichtwert in Hochdorf (Riß). Diese Periode war geprägt von kontinuierlichen jährlichen Zuwächsen, wobei 2017 mit einem Anstieg um 12,0 % und 2021 mit 9,4 % die stärksten Wachstumsraten verzeichnet wurden.
Nach dem Höchststand von 35 €/m² im Jahr 2021 folgte jedoch eine deutliche Korrektur: 2022 sanken die Bodenrichtwerte um 4 €/m² auf 31 €/m², was einem Rückgang von 11,4 % entspricht und die stärkste negative Entwicklung im gesamten Zeitraum darstellt. Bereits einmal zuvor, im Jahr 2008, war ein ähnlicher Rückgang von 22 €/m² auf 20 €/m² zu beobachten gewesen. Die Jahre 2022 und 2023 zeigten mit konstanten 31 €/m² eine Stabilisierungsphase, bevor 2024 wieder eine leichte Erholung auf das aktuelle Niveau von 33 €/m² einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 35 €/m² | 9.4 % |
| 2022 | 31 €/m² | -11.4 % |
| 2023 | 31 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 33 €/m² | 6.5 % |
| 2025 | 33 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ingoldingen | 21 | 0.0 % | 4.5 |
| Ummendorf (Biberach) | 42 | 2.4 % | 4.9 |
| Eberhardzell | 25 | 0.0 % | 4.9 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 6.9 |
| Biberach an der Riß | 60 | 0.0 % | 7.3 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 10.4 |
| Steinhausen an der Rottum | 38 | 0.0 % | 10.8 |
| Ochsenhausen | 48 | -2.0 % | 12.0 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 12.3 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 12.3 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 13.7 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 14.1 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 14.2 |
| Erlenmoos | 44 | 0.0 % | 15.3 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 15.5 |
Sind die Grundstückspreise in Hochdorf (Riß) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hochdorf (Riß) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hochdorf (Riß) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hochdorf (Riß) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hochdorf (Riß) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hochdorf (Riß)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hochdorf (Riß) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hochdorf (Riß)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hochdorf (Riß):
Adresse:
Gutachterausschuss Biberach-Mitte
Museumstraße 2
88400 Biberach an der Riß
Website:
www.biberach-riss.de/Bu%CC%88rger-Rat-Verwaltung/Bu%CC%88rger/Planen-Bauen-Wohnen/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss.biberach-mitte@biberach-riss.deTelefon:
07351 51-333Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Biberach-Mitte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.