Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gomadingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gomadingen liegt bei 82 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gomadingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 82 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 82 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gomadingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gomadingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 82 | 0.0 % | 15 | 130 |
| Gewerbe | 44 | 0.0 % | 15 | 45 |
| Landwirtschaft | 1,18 | -27.2 % | 0,3 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gomadingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Gomadingen beträgt 82 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 zeigt sich die Entwicklung nun stabilisiert auf dem Niveau von 2024.
Die Bodenrichtwerte in Gomadingen durchliefen über den Betrachtungszeitraum eine bemerkenswerte Entwicklung von 31 €/m² im Jahr 2000 auf 82 €/m² in 2025, was einer Gesamtsteigerung von 164,5 % entspricht. Besonders auffällig war der kontinuierliche Aufwärtstrend von 2010 bis 2021, in dem sich die Werte von 53 €/m² auf 87 €/m² erhöhten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 7 €/m², was einer Steigerung von 10,9 % entsprach.
Nach dem Höchststand von 87 €/m² im Jahr 2021 folgte jedoch eine deutliche Korrektur: 2022 sanken die Werte um 8 €/m² auf 79 €/m², was den stärksten absoluten Rückgang im gesamten Zeitraum darstellte. Diese Entwicklung setzte sich 2023 fort mit einem weiteren Minus von 1,3 %. Erst 2024 kehrte wieder Wachstum ein mit einem Anstieg um 5,1 % auf 82 €/m², bevor sich die Werte 2025 auf diesem Niveau stabilisierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 87 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 79 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 78 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 82 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 82 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hohenstein (Reutlingen) | 75 | 1.4 % | 6.0 |
| Engstingen | 98 | 2.1 % | 7.6 |
| Münsingen | 103 | 2.0 % | 7.7 |
| St. Johann | 115 | 0.0 % | 7.9 |
| Lichtenstein (Württemberg) | 240 | 0.0 % | 10.5 |
| Hayingen | 60 | 7.1 % | 11.5 |
| Mehrstetten | 106 | -0.9 % | 12.0 |
| Pfronstetten | 58 | 34.9 % | 13.3 |
| Trochtelfingen | 77 | 0.0 % | 13.6 |
| Eningen unter Achalm | 397 | 0.5 % | 14.0 |
| Pfullingen | 395 | 0.3 % | 15.3 |
| Sonnenbühl | 139 | 0.0 % | 15.4 |
| Römerstein | 130 | 1.6 % | 16.1 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 18.1 |
| Gammertingen | 32 | 18.5 % | 18.2 |
Sind die Grundstückspreise in Gomadingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gomadingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gomadingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gomadingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gomadingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gomadingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gomadingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gomadingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gomadingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Münsingen
Bachwiesenstraße 7
72525 Münsingen
Website:
www.muensingen.de/de/Rathaus/Gemeinsamer-GutachterausschussE-Mail:
gutachterausschuss@muensingen.deTelefon:
07381 182-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Münsingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.