Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hohberg liegt bei 119 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hohberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 119 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 119 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hohberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hohberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 119 | 0.0 % | 15 | 320 |
| Gewerbe | 39 | 2.6 % | 15 | 100 |
| Landwirtschaft | 1,87 | -0.5 % | 0,3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hohberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hohberg liegt bei 119 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg von 114 €/m² auf 119 €/m² im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre war der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von seinem bisherigen Höchststand von 127 €/m² um 13 €/m² auf 114 €/m² fiel - ein Rückgang von 10,2 %. Dieser Wert von 127 €/m² aus dem Jahr 2021 stellt gleichzeitig den absoluten Spitzenwert im gesamten Betrachtungszeitraum dar. Nach der Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 5 €/m², die sich jedoch 2025 nicht fortsetzte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertentwicklung von ursprünglich 45 €/m² auf aktuell 119 €/m², was einer Steigerung um 164,4 % entspricht. Besonders auffällig war die Phase zwischen 2016 und 2021, in der sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung vollzog - von 93 €/m² auf den Höchststand von 127 €/m². Den stärksten relativen Anstieg verzeichnete dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 11,8 % auf 104 €/m². Eine weitere prägende Phase war der Zeitraum 2003 bis 2007, in dem der Bodenrichtwert von 59 €/m² auf 80 €/m² kletterte, unterbrochen nur durch den temporären Rückgang in den Jahren 2008 und 2009.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 127 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 114 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 114 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 119 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 119 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Friesenheim | 42 | 2.4 % | 4.3 |
| Berghaupten | 96 | 0.0 % | 5.2 |
| Schutterwald | 270 | 3.8 % | 5.8 |
| Ortenberg (Baden) | 157 | 1.3 % | 6.0 |
| Offenburg | 183 | -1.1 % | 7.3 |
| Ohlsbach | 140 | 0.0 % | 7.5 |
| Neuried (Baden) | 26 | 0.0 % | 8.2 |
| Meißenheim | 27 | 0.0 % | 8.8 |
| Gengenbach | 62 | -45.6 % | 9.2 |
| Lahr (Schwarzwald) | 103 | -9.6 % | 9.3 |
| Durbach | 133 | 0.0 % | 11.7 |
| Biberach | 37 | 0.0 % | 12.0 |
| Kippenheim | 37 | 0.0 % | 12.1 |
| Schwanau | 26 | 0.0 % | 12.1 |
| Seelbach | 31 | 0.0 % | 12.6 |
Sind die Grundstückspreise in Hohberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hohberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohberg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal
Hauptstraße 90
77654 Offenburg
Website:
www.offenburg.de/de/bauen-und-umwelt/gutachterausschussE-Mail:
gutachterausschuss@offenburg.deTelefon:
0781 82-2323Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.