Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Küssaberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Küssaberg liegt bei 50 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 242 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 2 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Küssaberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 50 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 50 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Küssaberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Küssaberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 50 | 0.0 % | 2 | 242 |
| Gewerbe | 59 | 0.0 % | 13 | 132 |
| Landwirtschaft | 2,01 | 0.0 % | 0,8 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Küssaberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Küssaberg liegt bei 50 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem leichten Anstieg um 2 €/m² im Jahr 2024 hat sich der Wert nun stabilisiert.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 19 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders markant war die Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der die Werte kontinuierlich von 36 €/m² auf den Höchststand von 53 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % von 20 auf 25 €/m².
Auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 5 €/m² auf 48 €/m² zurückgingen - dies entspricht einem Rückgang von 9,4 % und stellt den deutlichsten Wertverlust im gesamten Zeitraum dar. Nach dieser Korrektur zeigen die jüngsten Jahre eine gewisse Stabilisierung: 2023 blieb der Wert konstant, 2024 erfolgte eine moderate Erholung auf 50 €/m², und 2025 setzte sich diese Seitwärtsbewegung fort. Längere Stagnationsphasen gab es bereits in den Jahren 2004, 2011-2012 und 2019.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 53 €/m² | 8.2 % |
| 2022 | 48 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 48 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 50 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 50 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wutöschingen | 128 | 0.0 % | 7.0 |
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 8.7 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 12.1 |
| Weilheim | 43 | 0.0 % | 13.4 |
| Ühlingen-Birkendorf | 46 | 0.0 % | 13.9 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 15.7 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 17.7 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 19.6 |
| Grafenhausen | 32 | 0.0 % | 20.4 |
| Stühlingen | 34 | 0.0 % | 20.5 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 21.3 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 21.6 |
| Häusern | 41 | 0.0 % | 21.6 |
| Murg | 48 | 0.0 % | 22.9 |
| Bonndorf im Schwarzwald | 23 | 0.0 % | 23.8 |
Sind die Grundstückspreise in Küssaberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Küssaberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Küssaberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Küssaberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Küssaberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Küssaberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Küssaberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Küssaberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Küssaberg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost
Klettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen
Website:
www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/gutachterausschuss/geschaeftsstelleE-Mail:
gga@waldshut-tiengen.deTelefon:
07741 833-798Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.