Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Laufenburg (Baden) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Laufenburg (Baden) liegt bei 47 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 144 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 23 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Laufenburg (Baden) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 47 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 47 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Laufenburg (Baden) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Laufenburg (Baden) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 47 | 0.0 % | 23 | 144 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 25 | 25 |
| Landwirtschaft | 2,18 | 0.0 % | 1 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Laufenburg (Baden) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Laufenburg (Baden) liegt bei 47 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Nach einem moderaten Anstieg um 4,4 Prozent im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung derzeit stabil.
Die Entwicklung der letzten Jahre war geprägt von deutlichen Schwankungen. Besonders auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10,0 Prozent auf 45 €/m² fiel - der stärkste Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum seit 2000. Dieser Wert blieb auch 2023 konstant, bevor 2024 eine leichte Erholung auf 47 €/m² einsetzte. Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte mit 50 €/m² im Jahr 2021, was einem kräftigen Anstieg von 8,7 Prozent gegenüber 2020 entsprach.
Die längerfristige Betrachtung zeigt eine bemerkenswerte Entwicklung: Ausgehend von 17 €/m² im Jahr 2000 verzeichnete Laufenburg den stärksten Sprung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 27,8 Prozent auf 23 €/m². Nach kontinuierlichem Wachstum bis 2007 folgte eine kurze Korrektur 2008 und 2009. Von 2010 bis 2016 entwickelten sich die Werte moderat, bevor zwischen 2016 und 2021 eine dynamische Phase mit besonders starken Zuwächsen von 13,9 Prozent (2017) und 9,1 Prozent (2016) einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 50 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 45 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 45 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 47 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 47 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Murg | 48 | 0.0 % | 3.3 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 5.8 |
| Rickenbach | 45 | 0.0 % | 7.9 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 8.1 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 8.2 |
| Bad Säckingen | 95 | 0.0 % | 8.5 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 11.3 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 12.2 |
| Weilheim | 43 | 0.0 % | 14.2 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 14.2 |
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 15.1 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 15.5 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 15.6 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 17.0 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 17.6 |
Sind die Grundstückspreise in Laufenburg (Baden) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Laufenburg (Baden) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Laufenburg (Baden) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Laufenburg (Baden) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Laufenburg (Baden) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Laufenburg (Baden)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Laufenburg (Baden) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Laufenburg (Baden)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Laufenburg (Baden):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.