Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Görwihl 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Görwihl liegt bei 65 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Görwihl entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 65 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 65 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Görwihl wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Görwihl werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 65 | 0.0 % | 12 | 110 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 12 | 30 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,55 | 2,35 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Görwihl (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Görwihl liegt aktuell bei 65 €/m². Gegenüber dem Vorjahr blieb der Wert unverändert (0,0 %), nachdem er 2024 noch um 3 €/m² beziehungsweise 4,8 % gestiegen war. Seit dem Jahr 2000, als der Bodenrichtwert bei 24 €/m² lag, hat er sich damit um 41 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 171 % entspricht.
Die stärksten Anstiege verzeichnete Görwihl in den frühen 2000er-Jahren, insbesondere 2003 mit einem Plus von 23,1 % (von 26 auf 32 €/m²). Ein zweiter ausgeprägter Aufwärtstrend zeigte sich zwischen 2016 und 2018, als der Wert innerhalb von drei Jahren von 46 auf 61 €/m² stieg, mit Zuwächsen von 10,9 % und 11,8 % in den Jahren 2016 und 2017. Rückgänge waren selten und fielen moderat aus: In den Jahren 2008 und 2009 sank der Wert zunächst auf 41 und dann auf 39 €/m², 2011 folgte ein leichter Rückgang um 2,4 %.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 69 €/m² seinen Höchststand. Im Folgejahr 2022 ging er um 7 €/m² beziehungsweise 10,1 % auf 62 €/m² zurück, der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Stagnation 2023 stieg der Wert 2024 wieder auf 65 €/m² und blieb 2025 konstant, womit er weiterhin unter dem Höchstwert von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 69 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 62 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 62 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 65 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 65 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Herrischried | 65 | 0.0 % | 4.9 |
| Albbruck | 90 | 0.0 % | 6.5 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 60 | 0.0 % | 6.7 |
| Rickenbach | 72 | 0.0 % | 7.8 |
| Laufenburg (Baden) | 97 | 0.0 % | 8.2 |
| Murg | 119 | 0.0 % | 8.7 |
| Todtmoos | 66 | 0.0 % | 9.7 |
| Dogern | 150 | 0.0 % | 10.0 |
| Weilheim | 135 | 22.7 % | 10.8 |
| Wehr | 190 | 0.0 % | 11.1 |
| Höchenschwand | 90 | 0.0 % | 11.3 |
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 11.3 |
| Hasel | 227 | 14.6 % | 11.9 |
| Bad Säckingen | 125 | 0.0 % | 12.5 |
| Schopfheim | 280 | 0.0 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Görwihl mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Görwihl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Görwihl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Görwihl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Görwihl gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Görwihl?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Görwihl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Görwihl
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Görwihl:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Görwihl
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Görwihl variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Görwihl für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Görwihl erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Görwihl werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Görwihls. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Görwihl sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Görwihl werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Görwihl wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Görwihl wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Görwihl befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de