Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Munderkingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Munderkingen liegt bei 121 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Munderkingen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Munderkingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 121 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 121 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Munderkingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Munderkingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 121 | 0.0 % | 45 | 200 |
| Gewerbe | 28 | 0.0 % | 20 | 60 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 0.0 % | 0,8 | 4,9 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,8 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Munderkingen (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Munderkingen liegt bei 121 €/m² und zeigt sich im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Diese Stagnation folgt auf eine moderate Erholung von 4,3 % im Jahr 2024, nachdem die Werte 2022 und 2023 eine deutliche Korrektur erfahren hatten.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt ein bemerkenswertes Wachstum von ursprünglich 46 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 163 % entspricht. Besonders auffällig sind dabei zwei markante Phasen: Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich 2003 mit einem Sprung um 25,0 % auf 60 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Zuwächsen bis 2007. Nach einer kurzen Korrekturphase 2008-2009 setzte sich der Aufwärtstrend bis 2021 fort.
Die jüngste Entwicklung seit 2019 verdeutlicht die veränderte Marktdynamik: Nach dem Höchststand von 129 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 der schärfste Rückgang seit der Finanzkrise mit minus 10,1 % auf 116 €/m². Diese Korrektur blieb 2023 bestehen, bevor 2024 eine leichte Erholung auf 121 €/m² einsetzte. Die Phase von 2016 bis 2021 war geprägt von den dynamischsten Zuwächsen der gesamten Zeitreihe, mit jährlichen Steigerungen zwischen 7,5 % und 11,6 %, insbesondere der Sprung um 11,6 % im Jahr 2017.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 129 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 116 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 116 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 121 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 121 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ehingen (Donau) | 83 | 2.5 % | 5.6 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 5.9 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 8.2 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 9.0 |
| Oberstadion | 49 | 0.0 % | 9.0 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 10.2 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 10.8 |
| Schemmerhofen | 49 | 0.0 % | 11.7 |
| Hayingen | 60 | 7.1 % | 14.6 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 15.0 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 15.1 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 15.3 |
| Mehrstetten | 106 | -0.9 % | 16.8 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 18.8 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 18.9 |
Sind die Grundstückspreise in Munderkingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Munderkingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Munderkingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Munderkingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Munderkingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Munderkingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Munderkingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Munderkingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Munderkingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.