Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ehingen (Donau) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ehingen (Donau) liegt bei 83 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ehingen (Donau) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 83 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 82 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,2%.
Die Bodenrichtwerte für Ehingen (Donau) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ehingen (Donau) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 83 | 1.2 % | 24 | 525 |
| Gewerbe | 21 | -27.6 % | 14 | 25 |
| Landwirtschaft | 2,24 | -15.2 % | 0,3 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,68 | -24.4 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ehingen (Donau) (2001-2026)
In Ehingen (Donau) liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 83 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 1,2 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese moderate Erhöhung setzt die Erholung nach den Rückgängen in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die Bodenpreisentwicklung zeigt über den gesamten Zeitraum seit 2000 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 31 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders markant war die Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der die Werte kontinuierlich von 59 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 87 €/m² kletterten. Den stärksten Anstieg verzeichnete dabei das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 10,9 %, gefolgt von einer anhaltend dynamischen Entwicklung bis 2021.
Nach diesem mehrjährigen Boom kam es 2022 zu einer deutlichen Korrektur von 9,2 % auf 79 €/m², dem stärksten Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Im Jahr 2023 setzte sich dieser Trend mit einem weiteren Minus von 1,3 % fort. Seit 2024 stabilisiert sich der Markt wieder mit moderaten Zuwächsen, wobei das aktuelle Preisniveau noch etwa 5 % unter dem Rekordwert von 2021 liegt. Die langfristige Betrachtung verdeutlicht dennoch eine Wertsteigerung um mehr als 160 % seit dem Jahr 2000.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 87 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 79 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 78 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 82 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 83 €/m² | 1.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 9.2 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 10.1 |
| Oberstadion | 49 | 0.0 % | 12.0 |
| Mehrstetten | 106 | -0.9 % | 12.7 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 13.8 |
| Hayingen | 60 | 7.1 % | 14.5 |
| Schemmerhofen | 49 | 0.0 % | 14.5 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 14.6 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 15.3 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 15.3 |
| Münsingen | 103 | 2.0 % | 16.1 |
| Blaubeuren | 89 | 0.0 % | 16.6 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 17.6 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 17.6 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 18.6 |
Sind die Grundstückspreise in Ehingen (Donau) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ehingen (Donau) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ehingen (Donau) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ehingen (Donau) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ehingen (Donau) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ehingen (Donau)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ehingen (Donau) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ehingen (Donau)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ehingen (Donau):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.