Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reutlingen Altenburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reutlingen-Altenburg liegt bei 333 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -5.1% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Reutlingen-Altenburg.
Aktuelle Bodenrichtwerte für Reutlingen-Altenburg 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 333 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 18 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 351 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 5,1%.
Die Bodenrichtwerte für Reutlingen-Altenburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reutlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 333 | -5.1 % | 290 | 370 |
| Gewerbe | 127 | 0.0 % | 120 | 170 |
| Landwirtschaft | 5,1 | 0.0 % | 1 | 6,5 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reutlingen-Altenburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reutlingen-Altenburg beträgt 333 €/m² für das Jahr 2025, was einen Rückgang um 18 €/m² oder 5,1 % gegenüber dem Vorjahr darstellt. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Abwärtstrend fort, nachdem die Bodenpreise über zwei Jahrzehnte hinweg eine überwiegend steigende Tendenz zeigten.
Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich in der Periode zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 253 €/m² auf 374 €/m² kletterten - ein Anstieg von 47,8 % innerhalb von sechs Jahren. Besonders auffällig waren dabei die Jahre 2016 bis 2018 mit zweistelligen Wachstumsraten von 8,7 %, 11,6 % und 8,1 %. Den absoluten Höchststand erreichten die Bodenpreise im Jahr 2021 mit 374 €/m².
Der drastische Wendepunkt erfolgte 2022 mit einem Einbruch um 36 €/m² oder 9,6 % auf 338 €/m², gefolgt von weiteren Rückgängen in den Folgejahren. Trotz einer kurzzeitigen Erholung auf 351 €/m² im Jahr 2024 setzte sich der negative Trend 2025 fort. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 verzeichneten die Bodenrichtwerte dennoch einen erheblichen Wertzuwachs von ursprünglich 133 €/m² auf aktuell 333 €/m², was einer Steigerung um 150,4 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 374 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 338 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 337 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 351 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 333 €/m² | -5.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Reutlingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Reutlingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sickenhausen | 416 | -3.7 % | 1.6 |
| Oferdingen | 364 | -2.7 % | 1.7 |
| Rommelsbach | 492 | -3.0 % | 2.0 |
| Degerschlacht | 409 | -3.1 % | 2.6 |
| Reicheneck | 340 | -1.2 % | 3.8 |
| Mittelstadt | 361 | -3.2 % | 4.3 |
| Betzingen | 437 | -3.3 % | 5.2 |
| Kernstadt | 567 | -3.1 % | 6.5 |
| Ohmenhausen | 417 | -3.5 % | 8.1 |
| Bronnweiler | 260 | -3.7 % | 11.0 |
Sind die Grundstückspreise in Reutlingen-Altenburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reutlingen-Altenburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reutlingen-Altenburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reutlingen-Altenburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reutlingen-Altenburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen-Altenburg
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reutlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reutlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen
Marktplatz 22
72764 Reutlingen
Website:
www.reutlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@reutlingen.deTelefon:
07121 303-2519Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.