Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reutlingen Ohmenhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reutlingen-Ohmenhausen liegt bei 417 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -3.5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Reutlingen-Ohmenhausen 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 417 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 432 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 3,5%.
Die Bodenrichtwerte für Reutlingen-Ohmenhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reutlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 417 | -3.5 % | 300 | 600 |
| Gewerbe | 100 | 0.0 % | 100 | 140 |
| Landwirtschaft | 5,3 | 0.0 % | 4 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reutlingen-Ohmenhausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reutlingen-Ohmenhausen liegt bei 417 €/m² und zeigt damit einen Rückgang von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Abnahme von 3,5 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 164 €/m² auf 417 €/m², was einer Gesamtsteigerung von rund 154 % gleichkommt. Besonders markant verlief die Aufwärtsentwicklung zwischen 2002 und 2007, wobei der Wert von 174 €/m² auf 290 €/m² kletterte. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,1 % auf 216 €/m². Nach einem temporären Rückgang während der Finanzkrise 2008 und 2009 setzte sich der Aufwärtstrend ab 2010 kontinuierlich fort.
Die jüngere Entwicklung zeigt eine besonders dynamische Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 339 €/m² auf den Höchststand von 461 €/m² im Jahr 2021 anstiegen. Diese Periode war geprägt von durchweg zweistelligen Zuwachsraten, insbesondere 2017 mit 11,5 %. Seit 2022 ist jedoch eine Trendwende erkennbar: Nach einem markanten Rückgang um 9,8 % auf 416 €/m² folgte eine Phase der Stagnation und weiterer moderater Rückgänge. Trotz einer kurzzeitigen Erholung 2024 auf 432 €/m² setzt sich der rückläufige Trend 2025 fort.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 461 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 416 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 415 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 432 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 417 €/m² | -3.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Reutlingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Reutlingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bronnweiler | 260 | -3.7 % | 3.0 |
| Betzingen | 437 | -3.3 % | 3.2 |
| Kernstadt | 567 | -3.1 % | 4.1 |
| Gönningen | 370 | -5.9 % | 5.0 |
| Degerschlacht | 409 | -3.1 % | 5.5 |
| Sickenhausen | 416 | -3.7 % | 6.6 |
| Rommelsbach | 492 | -3.0 % | 7.6 |
| Altenburg | 333 | -5.1 % | 8.1 |
| Oferdingen | 364 | -2.7 % | 8.9 |
| Reicheneck | 340 | -1.2 % | 9.6 |
Sind die Grundstückspreise in Reutlingen-Ohmenhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reutlingen-Ohmenhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reutlingen-Ohmenhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reutlingen-Ohmenhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reutlingen-Ohmenhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen-Ohmenhausen
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reutlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reutlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen
Marktplatz 22
72764 Reutlingen
Website:
www.reutlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@reutlingen.deTelefon:
07121 303-2519Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.