Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reutlingen Betzingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reutlingen-Betzingen liegt bei 437 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -3.3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Reutlingen-Betzingen 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 437 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 452 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 3,3%.
Die Bodenrichtwerte für Reutlingen-Betzingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reutlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 437 | -3.3 % | 290 | 660 |
| Gewerbe | 144 | 0.0 % | 15 | 180 |
| Landwirtschaft | 5,77 | 0.0 % | 1 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reutlingen-Betzingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reutlingen-Betzingen beträgt 437 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit einen Rückgang um 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr (-3,3 %). Nach dem kurzzeitigen Anstieg auf 452 €/m² in 2024 setzt sich somit der volatile Trend der vergangenen Jahre fort.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine besonders dynamische Phase: Nach kontinuierlichen Steigerungen erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 482 €/m² ihren historischen Höchststand. Besonders auffällig waren dabei die Jahre 2016 bis 2018, in denen die Werte von 354 €/m² auf 428 €/m² kletterten - ein Anstieg um 74 €/m² binnen drei Jahren. Der markanteste Einbruch erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 46 €/m² auf 436 €/m², was die stärkste absolute Korrektur seit Beginn der Aufzeichnung darstellt.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 verdoppelten sich die Bodenrichtwerte nahezu von 172 €/m² auf das aktuelle Niveau. Den stärksten relativen Sprung verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Anstieg um 24,2 %, während 2022 mit -9,5 % den größten prozentualen Rückgang markierte. Nach der Finanzkrise 2008/2009 erholten sich die Werte zunächst nur langsam, bevor ab 2016 eine beschleunigte Aufwärtsentwicklung einsetzte, die jedoch seit 2021 von deutlicher Volatilität geprägt ist.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 482 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 436 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 434 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 452 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 437 €/m² | -3.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Reutlingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Reutlingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kernstadt | 567 | -3.1 % | 2.2 |
| Degerschlacht | 409 | -3.1 % | 2.6 |
| Ohmenhausen | 417 | -3.5 % | 3.2 |
| Sickenhausen | 416 | -3.7 % | 3.7 |
| Rommelsbach | 492 | -3.0 % | 4.5 |
| Altenburg | 333 | -5.1 % | 5.2 |
| Oferdingen | 364 | -2.7 % | 5.8 |
| Bronnweiler | 260 | -3.7 % | 6.0 |
| Reicheneck | 340 | -1.2 % | 6.4 |
| Gönningen | 370 | -5.9 % | 7.5 |
Sind die Grundstückspreise in Reutlingen-Betzingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reutlingen-Betzingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reutlingen-Betzingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reutlingen-Betzingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reutlingen-Betzingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen-Betzingen
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reutlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reutlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen
Marktplatz 22
72764 Reutlingen
Website:
www.reutlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@reutlingen.deTelefon:
07121 303-2519Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.