Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reutlingen Mittelstadt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reutlingen-Mittelstadt liegt bei 361 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -3.2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Reutlingen-Mittelstadt 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 361 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 373 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 3,2%.
Die Bodenrichtwerte für Reutlingen-Mittelstadt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reutlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 361 | -3.2 % | 250 | 410 |
| Gewerbe | 134 | 0.0 % | 130 | 140 |
| Landwirtschaft | 3,68 | 0.0 % | 2 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reutlingen-Mittelstadt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reutlingen-Mittelstadt beträgt 361 €/m² (2025). Gegenüber dem Vorjahr ist der Wert um 12 €/m² bzw. 3,2 % gesunken.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 141 €/m² auf 361 €/m². Besonders markant war der Anstieg zwischen 2002 und 2003, als der Bodenrichtwert um 24,0 % von 150 €/m² auf 186 €/m² sprang. Eine weitere Phase dynamischer Entwicklung ereignete sich zwischen 2016 und 2018, wo die Werte von 292 €/m² auf 353 €/m² kletterten - ein Anstieg von über 20 % in nur zwei Jahren. Der absolute Höchstwert wurde 2021 mit 398 €/m² erreicht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatilerer Verlauf. Nach dem kontinuierlichen Anstieg bis 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,8 % auf 359 €/m². Diese Korrektur setzte sich 2023 moderat fort, bevor 2024 eine Erholung auf 373 €/m² eintrat. Der erneute Rückgang 2025 deutet auf eine Phase der Konsolidierung hin, wobei das Niveau weiterhin deutlich über den Werten der Jahre vor 2020 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 398 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 359 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 358 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 373 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 361 €/m² | -3.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Reutlingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Reutlingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Reicheneck | 340 | -1.2 % | 2.3 |
| Oferdingen | 364 | -2.7 % | 2.7 |
| Rommelsbach | 492 | -3.0 % | 3.8 |
| Altenburg | 333 | -5.1 % | 4.3 |
| Sickenhausen | 416 | -3.7 % | 5.1 |
| Degerschlacht | 409 | -3.1 % | 6.2 |
| Betzingen | 437 | -3.3 % | 8.2 |
| Kernstadt | 567 | -3.1 % | 8.6 |
| Ohmenhausen | 417 | -3.5 % | 11.4 |
| Bronnweiler | 260 | -3.7 % | 14.2 |
Sind die Grundstückspreise in Reutlingen-Mittelstadt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reutlingen-Mittelstadt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reutlingen-Mittelstadt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reutlingen-Mittelstadt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reutlingen-Mittelstadt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen-Mittelstadt
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reutlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reutlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reutlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen
Marktplatz 22
72764 Reutlingen
Website:
www.reutlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@reutlingen.deTelefon:
07121 303-2519Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Reutlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.