Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wurmlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wurmlingen liegt bei 52 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wurmlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 52 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 51 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2%.
Die Bodenrichtwerte für Wurmlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wurmlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 52 | 2.0 % | 38 | 215 |
| Gewerbe | 51 | 2.0 % | 20 | 80 |
| Landwirtschaft | 2,35 | 34.3 % | 1 | 4,95 |
| Forstwirtschaft | 2,15 | 26.5 % | 1,5 | 2,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wurmlingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Wurmlingen beträgt 52 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine moderate Steigerung von 2,0 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Erholungstrend nach dem deutlichen Rückgang von 2022 fort und liegt im Bereich der jüngsten Wachstumsraten.
Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre war der Rückgang um 9,3 % auf 49 €/m² im Jahr 2022, der eine mehrjährige Wachstumsphase unterbrach. Zwischen 2016 und 2021 hatte sich der Bodenrichtwert von 40 €/m² auf 54 €/m² erhöht, was einem Anstieg von 35 % in fünf Jahren entspricht. Besonders dynamisch verliefen die Jahre 2016 bis 2018 mit jährlichen Zuwächsen zwischen 9,1 % und 11,1 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 19 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 174 % entspricht. Auffällig ist der besonders starke Sprung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 25,0 %, während die Zeit von 2008 bis 2015 durch eine eher verhaltene Entwicklung mit gelegentlichen Rückgängen geprägt war. Nach der Korrektur 2022 stabilisieren sich die Werte wieder bei moderaten Wachstumsraten um 2 bis 4 % jährlich.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 54 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 49 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 52 €/m² | 2.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rietheim-Weilheim | 51 | 2.0 % | 3.0 |
| Tuttlingen | 61 | 1.7 % | 3.8 |
| Seitingen-Oberflacht | 73 | 1.4 % | 4.4 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 5.9 |
| Mühlheim an der Donau | 35 | 12.9 % | 7.5 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 7.7 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 8.2 |
| Immendingen | 59 | 18.0 % | 8.5 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 8.5 |
| Durchhausen | 76 | 0.0 % | 9.0 |
| Kolbingen | 19 | 5.6 % | 10.4 |
| Böttingen | 65 | 1.6 % | 10.7 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 11.0 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 11.5 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 12.0 |
Sind die Grundstückspreise in Wurmlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wurmlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wurmlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wurmlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wurmlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wurmlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wurmlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wurmlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wurmlingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen
Rathausstraße 1
78532 Tuttlingen
Website:
www.tuttlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@tuttlingen.deTelefon:
07461 99-255Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.