Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wurmlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wurmlingen liegt bei 80 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wurmlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 80 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 77 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,9%.
Die Bodenrichtwerte für Wurmlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wurmlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 80 | 3.9 % | 38 | 215 |
| Gewerbe | 53 | 6.0 % | 20 | 80 |
| Landwirtschaft | 2 | 31.6 % | 1 | 4,95 |
| Forstwirtschaft | 2,05 | 13.9 % | 1,5 | 2,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wurmlingen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Wurmlingen liegt aktuell bei 80 €/m². Gegenüber dem Vorjahr (77 €/m²) entspricht das einem Anstieg von 3 €/m² beziehungsweise 3,9 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 29 €/m² auf 80 €/m² erhöht und damit nahezu verdreifacht (+175,9 %).
Die stärksten Zuwächse fielen in die frühen 2000er Jahre: Von 2002 auf 2003 stieg der Wert um 22,6 % von 31 €/m² auf 38 €/m², 2005 folgte ein weiterer Anstieg um 12,8 %. Nach dem Höchststand von 51 €/m² im Jahr 2007 gaben die Werte im Zuge der Jahre 2008 und 2009 leicht auf 47 €/m² nach und bewegten sich bis 2012 zwischen 49 und 50 €/m². Ab 2016 beschleunigte sich die Entwicklung deutlich, mit Zuwächsen von 9,1 % (2016) und 11,7 % (2017); bis 2021 stieg der Wert auf 82 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich der Höchstwert von 82 €/m² im Jahr 2021, gefolgt vom stärksten Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums: 2022 sank der Bodenrichtwert um 8 €/m² beziehungsweise 9,8 % auf 74 €/m². Nach einer Stagnation im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 um 4,1 % auf 77 €/m² und 2025 um 3,9 % auf 80 €/m². Das Niveau von 2021 wurde damit noch nicht wieder erreicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 82 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 74 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 74 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 77 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 80 €/m² | 3.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rietheim-Weilheim | 101 | -3.8 % | 3.0 |
| Tuttlingen | 174 | 3.6 % | 3.8 |
| Seitingen-Oberflacht | 75 | -2.6 % | 4.4 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 5.9 |
| Mühlheim an der Donau | 94 | 22.1 % | 7.5 |
| Balgheim | 110 | 0.0 % | 7.7 |
| Spaichingen | 160 | 0.0 % | 8.2 |
| Immendingen | 88 | 3.5 % | 8.5 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 8.5 |
| Durchhausen | 76 | -1.3 % | 9.0 |
| Kolbingen | 37 | 0.0 % | 10.4 |
| Böttingen | 65 | 0.0 % | 10.7 |
| Emmingen-Liptingen | 95 | 11.8 % | 11.0 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 28.6 % | 11.5 |
| Denkingen | 100 | 0.0 % | 12.0 |
Sind die Grundstückspreise in Wurmlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wurmlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wurmlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wurmlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wurmlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wurmlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wurmlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wurmlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wurmlingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen
Rathausstraße 1
78532 Tuttlingen
Website:
www.tuttlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@tuttlingen.deTelefon:
07461 99-255Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Wurmlingen
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Wurmlingen variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Wurmlingen für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Wurmlingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Wurmlingen werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Wurmlingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Wurmlingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wurmlingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Wurmlingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Wurmlingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Wurmlingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de