Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Algermissen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Algermissen liegt bei 40 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Algermissen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Algermissen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 40 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 39 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Algermissen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Algermissen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 40 | 2.6 % | 20 | 200 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 25 | 25 |
| Landwirtschaft | 5,55 | 6.7 % | 1,5 | 9,3 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Algermissen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Algermissen liegt aktuell bei 40 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg von 2,6 Prozent. Diese moderate Steigerung setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 fort.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt einen Anstieg von 14 €/m² auf 40 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 185,7 Prozent entspricht. Besonders auffällig ist die dynamische Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der sich die Bodenrichtwerte von 15 €/m² auf 26 €/m² erhöhten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 26,7 Prozent auf 19 €/m².
In den letzten fünf Jahren prägte zunächst eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung das Bild: Von 2019 bis 2021 stiegen die Werte von 37 €/m² auf 41 €/m², wobei 2021 mit einem Zuwachs von 7,9 Prozent besonders hervorstach. Der markanteste Einschnitt erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 9,8 Prozent auf 37 €/m², was den niedrigsten Wert seit 2019 bedeutete. Nach einer Stagnation 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine positive Tendenz mit moderaten Zuwächsen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 41 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 37 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 37 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 39 €/m² | 5.4 % |
| 2025 | 40 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Harsum | 37 | 0.0 % | 6.3 |
| Hohenhameln | 24 | 0.0 % | 7.3 |
| Sarstedt | 51 | 2.0 % | 8.3 |
| Giesen | 41 | 0.0 % | 9.0 |
| Laatzen | 155 | -0.6 % | 9.4 |
| Hildesheim | 87 | 0.0 % | 13.3 |
| Schellerten | 23 | 0.0 % | 13.4 |
| Lehrte | 100 | -1.0 % | 13.5 |
| Pattensen | 97 | 0.0 % | 14.4 |
| Nordstemmen | 33 | 0.0 % | 16.2 |
| Ilsede | 33 | 0.0 % | 16.5 |
| Hemmingen (Niedersachsen) | 147 | -0.7 % | 17.0 |
| Söhlde | 23 | 0.0 % | 17.0 |
| Sehnde | 94 | -3.1 % | 17.7 |
| Peine | 38 | 0.0 % | 18.6 |
Sind die Grundstückspreise in Algermissen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Algermissen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Algermissen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Algermissen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Algermissen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Algermissen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Algermissen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Algermissen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Algermissen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim
Langelinienwall 26
31134 Hildesheim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05121 164-332Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.